得房率含阳台吗


得房率是否含阳台说明如下:
因为得房率=套内建筑面积/套型建筑面积,而且一般封闭阳台会算在建筑面积内(如果是不封闭阳台 , 一般是按面积的一般进行计算,如果是封闭阳台就是算全部面积),所以得房率是含阳台的 。
相关说明:
1、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比 。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72% , 而办公楼为55% 。
得房率=套内建筑面积/套型建筑面积
套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”) 。
【得房率含阳台吗】2、得房率是买房比较重要的一个指标 。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高 , 不方便 。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑 。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多 , 比较实惠 。

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