二手房和新房税一样吗
二手房和新房税不一样 。二手房的税费与新房的区别如下：
1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％ ， 90平以上1.5％，再就是维修金金，开口费等 ， 新房首套房要交的税务大概在房产总价的1％ 。注意，新房的契税 ， 按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例 。
2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免 。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％ ， 90平以上，契税1.5％，增值税约4.76％，证过2年可减免 ， 个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免，以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％ ， 90平以上2％，其他一样，三套房及以上，契税按照3％收取 。
【二手房和新房税一样吗】3、二手房需要缴纳维修基金 ， 按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等 。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同 。而新房无需缴纳 。
推荐阅读
- POS机T0和T1是什么意思
- 千金丫环二叔和予泽的关系
- elle男包和金利来是什么档次
- 凤尾和锦鲤哪个容易活
- 北京市应急减排清单制定依据
- 马云和周星驰的访谈节目
- 热水器半胆和全胆啥区别
- 千里马和鹰霸哪个轮胎好些
- 切磋和磋商的区别
- 国产三阳和光阳摩托车配件哪个好