房产过户税是多少
【房产过户税是多少】房产过户税主要是：
1、契税 。90平方米以下首次购房的按1％缴纳 。90—140平方米按房价1 。5％缴纳 。140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收?。?。
2、营业税 。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5 。8％缴纳 。卖方承担 。
3、土地增值税 。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补 。卖方承担 。
4、房产过户所得税 。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳 。房屋原值一般按上道契税完税额计算 。卖方承担 。
5、房产过户手续费 。按房屋建筑面积6元每平方米交纳双方承担 。
6、房屋产权登记费 。房屋产权登记费一共是80元，买方承担 。
7、房屋评估费 。主要按评估额0 。5％ 。
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