第二套房公积金贷款首付多少
【第二套房公积金贷款首付多少】
1、不低于40% 。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭 ， 为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房 ， 最低首付款比例为30% 。
2、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放 。
3、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物 。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续 。
4、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单 ， 以及其他依法可质押的权利凭证进行担保 。借款人应当和受托银行签订质押合同 ， 并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续 。
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