房改房用交房产税吗
房改房交易需要交房产税 。房改房交易根据有关规定需要按相关标准缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税 。
【房改房用交房产税吗】按照商品房的契税和印花税标准交纳 。房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据 。另外，在按照（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米 。房改房需要交纳土地出让金，计算公式为当年成本价×建筑面积×1% 。当这里的年成本价指的是该房产实际上市出售的当年 ， 由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价 。
推荐阅读
- 优信二手车怎么交易
- 北京市工人1998年社保能补交吗
- 保税区出口可以人民币交易吗
- 交警宣传部叫什么
- 交通肇事逃逸致人重伤的怎么处罚
- 白银期货交易手续费是多少
- 农轮椅能上公交车吗
- 北交和北邮的考研通信原理一样吗
- 举报间谍的50万交税吗
- 水滴保险老年人能交吗