银行降息的话已经在还贷的会降息吗
【银行降息的话已经在还贷的会降息吗】
会的，会根据基准利率的下调而减少月供 。基准利率下调后，一般会在下一年一月一日起月供减少 。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整 。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款已贷的房贷，上浮或下浮的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整 ， 贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮 。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响 。对调整后的利息会有影响 。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质商业贷款还是公积金贷款、贷款银行和相关合同规定确定 。一般有三种形式
一是银行利率调整后 ， 所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；
二是满年度调整 ， 即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平 。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日 。
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