土地使用证32年到期怎么办
产权到期后土地使用权的处理方法：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书 ， 除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准 。获得批准续期的 ， 重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费 。这样，你的房产所有权便得以延续 。当然，变成危房强制拆除的除外 。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回 。房屋所有权也就自然消失 。
3、土地使用者提出续期申请 ， 根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的) ， 土地使用权国家无偿收回 ， 但对于地上房产 ， 根据收回时的残余价值给予相应补偿 。
【法律依据】
【土地使用证32年到期怎么办】《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期 。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准 。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金 。
推荐阅读
- 农村土地承包经营权是否可以继承
- 70年后土地使用权怎么办
- 国有土地使用证可以贷款吗
- 土地抵押了能办理预售许可证吗
- 保定限价房土地收益金比例
- 土地使用权典当是指什么呢
- 国有土地使用权更名是允许的吗
- 梨树为什么要进行土壤改良沙土和黏土地改良
- 茄子播种后的土地管理是怎样的
- 农场土地证图斑什么作用