东莞长安镇房子限购吗 2023东莞长安镇三限房入住时间和要求
长安镇三限房入住政策
长安镇三限房第一阶段房源销售方式为预售，具体交付使用时间为：2024年12月15日 。承购人应按有关规定和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利 。不得擅自出租转借、长期闲置、改变用途、改变房屋结构，影响房屋使用功能和质量安全 。
供后管理的规定
(一)住房使用 。承购人应按有关规定和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利 。不得擅自出租转借、长期闲置、改变用途、改变房屋结构，影响房屋使用功能和质量安全 。
(二)产权转让 。承购人持有的三限房执行普通商品住房的限售政策 。承购人取得不动产权证书达到限售年限的 ， 允许一次性转让其所持有的全部产权份额 。承购人可按双方协商自愿原则转让给政府指定代持机构或其他符合销售对象基本条件的人员 。(详见《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》和《东莞市三限房运营管理实施细则》)
(三)产权抵押 。除购买该三限房个人产权份额及购买代持机构产权份额申请购房贷款抵押登记外，在取得完全产权前，不得以任何形式对该三限房设立抵押权及居住权 。
(四)完全产权获得 。承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定代持机构持有产权份额可进行销售 ， 承购人可以通过购买代持机构产权份额取得完全产权后，即成为市场化商品住房 。
【东莞长安镇房子限购吗 2023东莞长安镇三限房入住时间和要求】(五)退出机制 。承购人、配偶及共同生活子女在莞购买其他住房(包括商品住房、农房)、报建宅基地自建房前 ， 需退出三限房或取得完全产权 。
推荐阅读
- 东莞正在准备三限房 2023东莞长安镇三限房可以转售吗
- 2023东莞长安镇三限房第二阶段房源项目介绍
- 高清 2023东莞长安镇三限房第二阶段房源户型图
- 2023东莞长安镇三限房第二阶段房源销售价格表
- 房子加盖一层要审批吗 房子加盖一层需要什么手续
- 住房违建怎么处理 违建房子怎么处理
- 地址+时间+电话 东莞各镇街提供儿科诊疗服务医院名单
- 2023东莞虎门镇三限房第二阶段配售公告
- 2023东莞虎门镇三限房第二阶段销售价格多少钱一平方？
- 2023东莞虎门三限房第二阶段申购官网入口是什么？