东莞清溪房子 2023东莞清溪镇安居房可以买卖吗
清溪镇安居房可以买卖吗?
【东莞清溪房子 2023东莞清溪镇安居房可以买卖吗】承购人取得不动产证书满5年，可以一次性购买代持机构的产权份额取得完全产权 。在取得不动产证书满5年后的一年内购买剩余产权的，按届时市场评估价或原购房价格的最低价一次性购买，完成购买流程后才能转售 。
产权转让
承购人持有的共有产权住房执行普通商品住房的限售政策 。承购人取得不动产权证书达到限售年限的 ， 允许一次性转让其所持有的全部产权份额 。承购人可按双方协商自愿原则转让给政府指定代持机构或其他符合共有产权住房销售对象基本条件的人员 。
完全产权获得
承购人取得不动产证书满5年(以不动产证书登记日期为准)，可以一次性购买代持机构的产权份额取得完全产权 。在取得不动产证书满5年后的一年内购买剩余产权的 ， 按届时市场评估价或原购房价格的最低价一次性购买 ， 同时可根据有关人才、住房等实际情况给予合理优惠 ， 具体优惠政策再另行规定;若未一年内购买 ， 届时则按市场评估价购买 。(如国家、省、市调整有关共有产权住房政策情况，再结合我镇实际需要调整相关产权处分政策)
退出机制
承购人及家庭成员在莞购买其他住房(包括商品住房、农房)、报建宅基地自建房前，需取得共有产权住房完全产权或退出共有产权住房 。
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