买房子契税怎么算 名下有房子再买房子契税怎么算
契税是房子成交之后，把所有的手续办理好，按照购买税务机关要求要缴纳的 。那买房子的契税具体要怎么计算呢与大家一起看看怎么算吧 。
契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费 。我们普通人所说的契税一般只有三种情况，一是新房契税，二是二手房契税，三是商铺或商住两用房的契税 。
新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同 。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳 。
关于契税的计算 。这个每个地区会稍有差别 。一般90平以内的普通住宅按1%，90-144平的按2% ， 144平以上的按3% 。商住房一般3%到4% 。普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同 。
购房契税计算方法:
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税 。
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税 。
【买房子契税怎么算 名下有房子再买房子契税怎么算】建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税 。
推荐阅读
- 去涠洲岛在哪里坐船买票 去涠洲岛在哪里坐船
- 88平的房子小吗 88平小不小
- 按揭买房的房产证什么时候给 按揭买房房产证什么时候给
- 80多平米房子装修什么风格好 80多平米房子装修图片二室一厅
- 农村一间55平米房子怎么装修 农村一间55平米房子怎么装修好看
- 在家怎么清洁毛孔里的脏东西 在家怎么清洁毛孔
- 基金定投怎么卖 指数基金定投怎么买
- 上海买期房可以提取公积金吗 上海买了期房还能申请公租房吗
- 王者荣耀射手应该购买哪件装备来应对 王者荣耀射手应该购买哪件装备
- 特斯拉驾意险有必要买吗 驾意险有必要买吗