单身公寓房产所有权多少年 单身公寓产权一般是多少年
【单身公寓房产所有权多少年 单身公寓产权一般是多少年】
不管是买普通住房，还是买公寓 ， 我们都会很关心产权的问题 。单身公寓产权一般是多少年呢？接下来，且听细细说来 。
在国家规定的住房里，商品房的土地是70年产权，公寓，写字楼等的土地是50年产权 。所以单身公寓的产权是50年 。
注意，这里说的产权是土地产权，而不是房子，房子你买了就是你的，但是土地是国家的，到了土地使用权年限之后要重新购买使用权 。但是这些年限是不影响住房的首付，利率，税费等的 。
土地使用年限到期后：
1、延长土地使用权期限 。可以由房屋业主联名提出 ， 补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额 。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿 ， 用类似拆迁安置的办法解决 。
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