商品房70年产权到期怎么办 国家会回收房子吗
1、重签合同 ， 续缴出让金 。
土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同 ， 向国家缴纳土地出让金 。
2、房随地走，国家补偿 。
国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权 。期满以后，国家有权收回土地，而房屋产权是没有期限的，这里就存在着国家土地所有权与个人房屋所有权之间的矛盾 。具体的解决可以是，国家将土地使用权收回，房随地走 ， 个人的房屋也被收回，国家给予一定的补偿 。
3、政策持续调整，法规适时完善 。
国家政策及土地管理条例实施不久，因房屋土地使用年限问题给购房者造成经济损失的可能性和现实个案还比较鲜见 。无论是购房者还是整个房地产业，都没有意识到产权期限潜在的危机 。
【商品房70年产权到期怎么办 国家会回收房子吗】左右房地产价格的主导因素还是以市场为主 ， 不过，国家政策的持续调整和法规适时完善，将进一步推动全社会对房屋产权及其价值的理解，购房者也将更加理性 。
推荐阅读
- 小孩几岁可以买房子办产权 小孩几岁可以买房子
- 小产权房过户协议怎么写 小产权房过户协议书范本
- 小产权房过户需要过户费吗 小产权房过户需要交税吗
- 小产权房买卖合同有效吗 小产权房买卖合同有效吗民法典
- 南京共有产权房可以出租吗 共有产权房可以出租吗
- 条件+材料+流程 厦门保障性商品房上市交易申请办理指南
- 宜阳县契税标准 宜阳县商品房契税缴纳补贴截止时间
- 产权70年的公寓到底是不是住宅? 公寓70年产权是什么意思
- 回迁房和普通商品房的区别 回迁房与商品房区别
- 40年产权的公寓能买吗 40年产权公寓能买么