2024东莞虎门镇安居房云麓台第二阶段项目介绍

2024东莞虎门镇安居房云麓台第二阶段项目介绍
云麓台项目区位图：

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云麓台项目总平面图：

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云麓台项目配建安居房及配套分布：

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云麓台项目交通路网及周边配套
项目位于虎门赤岗社区，属于临深片区，地块东望鲫鱼岗水库和大岭山森林公园，南至高科一路，西至富马路，北面紧邻白石山景区。项目距离虎门高铁(地铁)站5公里，驾车约16分钟可抵达;距离虎门大桥8公里，驾车约 28分钟可抵达;距离最近的环莞快速入口约800m，驾车4分钟可到达。项目附近有2个公交站(龙的传说、中惠悦峰) ，步行约9分钟到达，现有1条公交线路经停，为266路。
一、交通路网
1、出行方式
公交：乘坐266路至中惠悦峰，步行约650米。可乘坐的公交线路为266路。
地铁：2号线地铁站虎门火车站B出口，虎门高铁公交站乘坐237路、229路、267路、210路、216路、222路、212路、205路，在珠江花园站换乘至266路，乘坐至中惠悦峰站，步行约650米。
2、交通干道
环莞快速路，起于南城五环快速路与石鼓立交连接线，途经南城街道、厚街镇、虎门镇、长安镇、大岭山镇、大朗镇、松山湖产业园区、常平镇、横沥镇、企石镇10个镇街(园区)，终点与东部快速干线相接，总长约68 公里。从项目出发25分钟可直达长安中心。
到达东莞市中心区域时长：50分钟公交乘坐至地铁虎门高铁站，合计7站地铁到达地铁鸿福路站，时长1小时 30分钟。
云麓台项目临近环莞快速，驾车可20分钟到达虎门镇中心区域，45分钟到达东莞市中心城区。
二、周边配套
1、商业：万达广场、天虹商场、国购、赤岗中心广场、顺通商业广场、天嘉商业广场、怀德大坑九龙购物中心等。市场有赤岗农贸市场、新联市场。
2、教育：项目5公里范围内拥有丰泰外国语实验高级中学、虎门红星学校、广东省珠江技工学校、龙眼学校、龙眼北栅小学、星海维尼幼儿园、虎门成才实验学校、30班九年一贯制学校(规划中)、48班中学(规划中)、36班小学(规划中)、18班幼儿园(规划中)、12班幼儿园(规划中) 。
3、医院：虎门镇北栅医院、龙眼医院、虎门医院附属医院、第五人民医院、虎门中医院。
4、银行：东莞农村商业银行(黄河分理处)、中国农业银行(东莞虎门地标广场支行)、中国建设银行(东莞虎门赤岗支行)、中国工商银行(东莞虎门赤岗支行) 。
项目交通路网图

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项目交通路网卫星图

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云麓台配建安居房项目基础数据
本项目总用地面积19613.98平方米，总建筑面积为53001.53平方米，容积率为2.0，首层建筑占地面积为 2763.34平方米，建筑密度为14.09% ，最大建筑高度为55.70米，绿地率为36.43%，满足规划部门出具的规划条件要求。
一、配建安居房：
配建安居房位于云麓台4号楼，本栋住宅高16层，一层为架空层，面积为商品住房总面积的10%;配建商品住房面积为：38295.08X0.1=3829.51平方米。本栋每层4户，01、02户面积约为94㎡，03、04户型面积约为89㎡。户型分布及面积见下表：
户型
户型面积（平方米）
楼层
套数（套）
总面积（平方米）
01户型
94.24
2-16层
15
1413.6
03户型
89.49
5-16层
12
1073.88
04户型
89.49
2-16层
15
1342.35
合计
-
-
42
3829.83
二、配建车位：
每1000平方米计容面积配10个车位，即3829.83/1000X10=38 ，配建车位共38个。
户型分布示意图