潍坊公共租赁住房申请条件及流程 潍坊公共租赁住房申请条件
潍坊公共租赁住房申请条件
申请条件：
城镇居民家庭：上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入，无私有住房 ， 家庭成员至少一人为市区常住户口 。
新就业人员：上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入，无私有住房 ， 具有市区常住户口，未婚，已与用人单位签订正式劳动(聘用)合同 。
外来务工人员：上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入，无私有住房，与用人单位签订劳动合同，并连续缴纳养老保险1年及以上 。
外来创业及从业人员：无私有住房，在潍坊市区建厂、购置或租赁商业房或开办企业 。
潍坊市辖区公共租赁住房保障政策明白纸（政策原文）
一、保障方式
包括实物配租和租赁补贴两种形式 。实物配租是指政府筹集公租房 ， 面向符合条件的群体出租，按照规定标准收取租金;租赁补贴是指符合条件的群体到市场上租赁住房，政府按一定标准给予补贴 。
二、保障对象
公租房实物配租的保障对象主要是中等偏下收入住房困难群体、新就业人员、外来务工人员和外来创业人员;公租房租赁补贴的保障对象主要是低保、低收入住房困难群体 。
三、申请条件
(一)实物配租
1.城镇居民家庭
上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入;无私有住房;家庭成员至少一人为市区常住户口 。
符合上述规定的35周岁及以上单身人员也可申请 。(滨海区、峡山区、综合保税区无年龄限制)
奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记;坊子区、寒亭区需要名下无运营车辆、无工商注册企业或个体工商登记 。
2.新就业人员
上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入;无私有住房;具有市区常住户口，未婚;已与用人单位签订正式劳动(聘用)合同 。
峡山区无婚姻要求、无收入要求、无养老保险要求;奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记;坊子区、寒亭区需要名下无运营车辆、无工商注册企业或个体工商登记 。
3.外来务工人员
上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入;无私有住房;与用人单位签订劳动合同，并连续缴纳养老保险1年及以上 。
峡山区无婚姻要求、无收入要求、无养老保险要求;奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记;潍城区需要连续缴纳公积金1年以上 。
4.外来创业及从业人员
无私有住房;在潍坊市区建厂、购置或租赁商业房(门头房、写字间等商业用房)或在潍坊市区开办企业 。(奎文区暂无此保障类型)
(二)租赁补贴
上年度家庭人均年收入符合低收入标准线;家庭人均住房面积符合住房困难标准线;家庭成员至少一人为市区常住户口;名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记 。
上年度家庭人均年收入符合低收入标准线、无私有住房的35周岁及以上单身人员也可申请租赁补贴 。
低收入标准线为上年度城镇居民人均可支配收入的85%，住房困难标准线为上年度城镇居民人均住房面积的一半 。
四、申请时间
1.租赁补贴：坊子区、寒亭区、高新区、经济区、峡山区、综合保税区常态化受理;奎文区、潍城区、滨海区每季度首月1-15日受理申请 。
2.实物配租：奎文区、坊子区、寒亭区、高新区、经济区、峡山区、滨海区、综合保税区报名常态化受理，潍城区每季度首月1-15日受理申请 。
五、申请审查程序
(一)城镇居民家庭(单身)
申请人直接到户口所在地社区居委会申报，填写相关表格，提报有关证明材料 。审查程序为：
1.租赁补贴：社区居委会--街办--区住房保障、民政等部门，最后在媒体公示 ， 公示后发放资格证明，享受保障 。
2.实物配租：社区居委会--街办--区住房保障、民政等部门，区保障部门组织分配 ， 并在媒体公示 。(市直公租房由各区保障部门提报申请名单至市住房保障部门，市级保障部门组织分配 ， 分配结果在市级新闻媒体公示 。)
(二)新就业人员、外来务工人员和外来创业人员
申请人所在单位统一向单位所在地的区、开发区住房保障部门提出申请，填写相关表格，提报有关证明材料 。审查程序为：区、开发区住房保障部门内部流转审查后组织分配 ， 并在媒体公示 。(市直公租房由各区保障部门提报申请名单至市住房保障部门，市级保障部门组织分配，分配结果在市级新闻媒体公示 。)
六、保障标准
公共租赁住房保障面积标准为每户建筑面积60平方米，补贴标准如下：
1.实物配租 。60平方米以内 ， 最低生活保障对象免收租金，其他低收入保障对象按实际面积收取市场价40%的租金，中等偏下收入、新就业和外来务工、外来创业保障对象按实际面积收取市场价70%的租金;超出60平方米的面积 ， 按市场价计收租金 。
2.租赁补贴 。户口在奎文区、潍城区、高新区、经济区、综合保税区最低生活保障家庭(单身)每月每平方米建筑面积补贴9元 ， 其他低收入家庭(单身)补贴5.4元;坊子区、寒亭区、滨海区、峡山区最低生活保障家庭(单身)每月每平方米建筑面积补贴6元，其他低收入家庭(单身)补贴3.6元 。有私有住房的保障对象 ， 按照现住房面积与保障面积标准差额部分计发补贴 。无私有住房的保障对象，按照保障面积标准计发补贴 。
七、年度审核
公共租赁住房实行年度复核制度 。年度复核提报材料、审查程序与初次申请时相同，保障对象按复核结果调整保障标准 。
【潍坊公共租赁住房申请条件及流程 潍坊公共租赁住房申请条件】
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