济宁不动产带押过户办理流程及手续 济宁不动产带押过户办理流程及手续
（一）买卖双方贷款抵押权人为同一金融机构且原抵押合同（或借款合同中抵押条款，下同）继续有效并由买方继续履行的
1.买卖双方签订购房合同后 ， 买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方是否符合原抵押合同贷款资格进行审核；
2.银行金融机构对买方贷款资格审核通过后，买卖双方、银行金融机构三方提交不动产登记申请书（转移登记、抵押变更登记）、身份证明材料、购房合同共同申请不动产转移及抵押人变更登记；
3.不动产登记机构完成受理、审核、发证（电子证照）工作 。
4.银行金融机构将买方房屋贷款自行划转至本行卖方贷款还款账户 。
（二）买卖双方贷款抵押权人为同一金融机构且原抵押合同条款发生变化的
【济宁不动产带押过户办理流程及手续 济宁不动产带押过户办理流程及手续】
1.买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款 ， 贷款银行对买方贷款资格进行审核；
2.银行金融机构对买方贷款资格审核通过后签订新抵押合同 ， 买卖双方、银行金融机构三方提交不动产登记申请书（转移登记、抵押权注销和设立登记）、身份证明材料、购房合同、抵押合同共同申请不动产转移及抵押权注销和设立登记；
3.不动产登记机构完成受理、审核、发证（电子证照）工作；
4.买方贷款银行金融机构按约定从买方房屋贷款中先将卖方未结清贷款自行划转至本行卖方贷款还款账户，剩余部分划转至卖方个人银行账户 。
（三）买卖双方贷款抵押权人为不同金融机构的
1.买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；
2.银行金融机构对买方贷款资格审核通过后，买卖双方以及各自贷款银行金融机构签订《带抵押转让四方协议》 ， 四方提交不动产登记申请书（转移登记、抵押权注销和设立登记）、身份证明材料、购房合同、抵押合同共同申请不动产转移及抵押权注销和设立登记；
3.不动产登记机构完成受理、审核、发证（电子证照）工作；
4.买方贷款银行金融机构按约定从买方房屋贷款中先将卖方未结清贷款划转至卖方贷款银行还款账户，剩余部分划转至卖方个人银行账户 。
推荐阅读
- 济宁不动产带押过户两个人不是一个银行怎么办理？
- 济宁出入境电话号码 济宁出入境记录怎么查询？
- 2024年宁波不动产登记办理指南 宁波不动产权证在哪里办理
- 2024年宁波新房不动产证的办理流程 宁波不动产证明需带什么材料
- 2024年宁波不动产权属信息查询入口+查询方式
- 2024年济宁高考外语口试考试时间安排一览
- 济宁台湾居民定居证明办理指南 台胞定居证
- 台湾居民来往大陆通行证的签发部门 台湾居民来往济宁通行证怎么办理
- 时间+入口 2024济宁曲阜市幼儿园招生入园报名公告
- 2024年济宁曲阜幼儿园招生报名需要什么材料？