二手房买卖契税由谁承担 二手房个税和契税谁承担
二手房个税和契税谁承担 ， 国家法律有明文规定，买方承担契税 ， 卖方承担营业税和个税 ， 但通常卖家会将营业税转嫁到买主头上，满5年的经济适用房是不需要缴纳营业税的 。
二手房过户需要的税费如下：
1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3% ， 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。
【二手房买卖契税由谁承担 二手房个税和契税谁承担】2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 。
推荐阅读
- 二手房收房时注意事项 二手房收房注意事项不看后悔
- 太原购房补贴对二手房有效吗 太原购房补贴对二手房有效吗多少钱
- 二手房收房流程及收房注意事项 二手房收房流程步骤
- 二手房交接需要注意什么风水 二手房交接需要注意什么
- 无锡以旧换新的新房可以享受卖旧买新契税补贴吗？
- 请问一般二手房是怎么进行评估的? 二手房一定要进行评估吗
- 二手房没有房本能贷款吗 没有房本能贷款吗
- 珠海横琴二手房限购吗 珠海横琴新区双二入户条件
- 股票是怎么收取佣金的 股票买卖佣金怎么收取的
- 二手房拆改需要多少钱一平方米 二手房拆改需要多少钱一平