二手房验收流程、细节和重要注意事项 如何进行二手房验收
*近一个史上*牛二手房火了,一个房屋面积仅为77.88平米的房子,两个卧室之间就间隔了十几米,该奇葩的设计让众多网友哭笑不得,同时也引来了大批量的二手房购买者的参观 。如果您的手头较为紧张,那么选择购买二手房的也是一个很好的选择 。但是在购买二手房之前 , 一定要进行一下验收 。今天小编就来给大家介绍一下如何进行二手房验收,买老房要更谨慎 。
文章插图
一、检查以前房子的水路和电路
水电改造是旧房改造中*不能忽视的地方 , 因此在改造之前,业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查 。检查水管是否老化,如果只是部分有老化现象 , 就要标明清楚,装修时进行更换 。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管,在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管;如果老房电线用的是铝线,就一定要拆掉 。
文章插图
【二手房验收流程、细节和重要注意事项 如何进行二手房验收】二、在卫生间做好防水试验
在旧房改造之前 , 业主需要先请工人在卫生间做闭水试验,检查以前的防水做得如何,方法是:堵住地漏 , 在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查 。如果没有出现漏水现象,证明防水处理做得很好;如果漏水,必须要重做防水处理 。
文章插图
三、检查墙面是否开裂、脱皮
如果墙面出现开裂、脱皮,就要在改造时对墙面做好基层处理,把墙面铲平后 , 涂上界面剂,界面剂有防潮的作用,能够保护乳胶漆 。刮腻子的腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,再刷乳胶漆 。如果墙面想刷成带颜色的,要相应的涂上底漆 。还有原墙面、顶面是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层;如果旧房使用的是亲水的石膏腻子,需彻底铲除改用耐水腻子等 。
以上就是本站小编为你分享的如何进行二手房验收,希望对你有所帮助 。如果想要了解更多二手房的相关信息,请继续关注本站 。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!
推荐阅读
- 二手房改造前期需要准备什么 二手房改造前期需要准备什么材料
- 水电改造的验收标准 水电改造结束要怎么验收
- 西安医保异地报销流程 西安医保跨省直接结算新变化
- 2024年新会区购房补贴审批发放流程 新会人才购房补贴
- 2024岳阳家电以旧换新补贴申领流程 岳阳市家电维修电话
- 二手房常见电路改造问题有哪些 二手房常见电路改造问题
- 2024高阳县中小学招生录取时间安排和流程
- 北京医保个人账户支付密码修改流程 北京医保个人账户支付密码修改流程视频
- 海口离婚办理流程 海口离婚登记
- 2024淄博高新区中小学网上报名流程 淄博高新区中小学招生平台