一楼带小院国家规定一楼带院子的房子怎么样到底能不能买内行人给出答案一楼

说起一楼有院子的房子，大家第一反应就是赚大钱。买房其实可以增加一个大院子，不仅可以在院子里放松，还可以种一些花草，听起来很美。

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不过也有人认为一楼有院子的房子也有一些缺点，买之前一定要慎重考虑。今天我来介绍一下一楼有院子的房子的一些优缺点。当然，能不能买还要看个人选择。
一楼有院子的房子的优点
第一个优点:居住面积很大。如果不考虑价格，还不如买面积大一点的房子，但是现在房价这么高，每10平米就要十几万元甚至更多。
其实大多数人选择小公寓是出于经济原因，但如果房子有院子，那就不一样了。住房面积可能不大，但是有一个宽敞的院子就相当于买了一个大房子。个人建议喜欢大房子的人可以考虑买这种房子。

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第二个优点:不用上下楼。因为是一楼，不用上下楼，这也是一楼最大的优势。电梯总会遇到维修或故障，会给很多住户带来不便，但一楼住户不用担心，会节省很多时间。
第三个好处:遇到灾难更容易逃生。虽然地震和火灾是小概率事件，但它们关系到生命安全，必须认真对待。万一发生地震或火灾等灾害，一楼居民外出基本安全。一般高层居民不能乘坐电梯，只能走楼梯或等待救援，逃生困难。

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其实我们会发现，除了一楼有院子的房子面积比较大之外，剩下的优势基本都是一楼的优势，但是优势相对较少。
一楼有院子的房子的缺点
第一个缺点:房价比较高。一般来说，一楼的房子价格相对较低，但一楼带院子的房子价格相对较高，一般比均价高15%左右。事实上，这似乎不经济。如果买100平米的房子，一楼有院子，其他楼层甚至可以买120平米的房子。在我看来，房子的室内面积更重要。
因为一楼有院子的房子价格比较高，买房的成本会比较高。大多数人放弃这种房子是因为经济问题。在很多人眼里，价格高是最大的劣势。
第二个缺点:产权。买一栋一楼有院子的房子需要很多钱。其实这一大笔钱并不是买院子的钱，而只是使用权。90%的院子没有产权，院子还是公共区域，但你刚好住在方便占用的地方。

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很多开发商利用院子的噱头，硬生生把一楼的低价房抬到高价房。这也是开发者的套路。虽然你有临时使用权，但是如果你没有产权，一旦出现纠纷，很难解决。
【一楼带小院国家规定一楼带院子的房子怎么样到底能不能买内行人给出答案】第三个缺点:蚊子问题。本来一楼的一大缺点就是蚊子问题，但是对于一楼有院子的房子来说，这个问题会更加严重。院子是蚊子最好的“训练基地”。与生活在绿化上的蚊子相比，有院子的地方是蚊子的天堂。

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因此，夏天，一楼有院子的房子会受到蚊子的严重困扰，尤其是在南方。如果人们非常害怕蚊子，建议不要买一楼有院子的房子，甚至是低层的，而要买中高层的房子。
第四个缺点:噪音比较大。这不仅是从一楼到院子的房子的缺点，而且居住楼层较低的房子也会受到噪音的影响，一楼的噪音最大，尤其是靠近马路或者小区主干道的房子，经常会听到汽车来来往往的声音，严重的情况下甚至会影响睡眠。