同时，加强基础设施、公共服务体系和生活服务体系建设，保障综合居住区教育、文化、体育、医疗等社会公共服务的统一性，减少居民出行总量，提高居民生活质量。
2.根据板块支撑条件水平调整自持房比例区间，合理安排
充分考虑城市板块间的租赁能力差异，根据占住比、人口密度、区域平均收入、交通可达性等估算待出让土地的租赁能力。，并设置投标间隔。在租赁条件理想的区域或项目，逐步从15%“一刀切”转向指标集中配置，减少分散配置，提高未来建设运营管理的综合效率。
3.鼓励通过存量利用或重建和更新发展租赁住房
【张海建 万科合伙人张海建言：建议增加上海综合住区用地有效供给】增加利用闲置商业用地、工业用地、农村建设用地等各类低效用地，并新增单独的土地供应指标建设租赁住房；重新挖掘闲置保障房、人才公寓和部分限售房存量的价值，造成前期建设速度与需求不匹配；中心城区已不能满足原有居住功能需求的老房子资源被征用改造后，再重新投入使用。同时，建议加快完善适合存量发展的各项配套政策和指引。
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