房子有贷款可以卖吗有房贷的房子该怎么卖出去房子

【房子有贷款可以卖吗有房贷的房子该怎么卖出去】有贷款的房子也可以卖，但是要交税。我来告诉你具体方法。
第一，我买了房子，但我还是还了贷款，但我不想要。
让我谈谈我自己的事情。18年，我在我们县城买了一套房子。那时候我刚毕业一年多。我父母付了大部分钱。加上自己的积蓄，首付11万多元，在我们县城买了一套80平米的房子。
然而，买了房子后，我发现我不能回县城了，因为县城里没有合适的工作。其实我本来是想考教师的，后来在县城当了教师，但是考不上，最后不得不离开县城去上班。
家人的希望是继续考下去，考上了就留在县城，但是我没办法。看着身边的人都在工作挣钱，根本无法静下心来参加考试。
于是，我一个人去市区工作，也正是因为去了市区，我才意识到自己根本没有回县城的打算。但是，现在我有房子了，我该怎么办？
当时每个月要还2000多元的房贷。对于当时工资只有5000元的我来说，压力还是很大的。

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所以最后权衡了很久，和父母商量了一下，决定把房子转卖。当初我爸以为贷款还没还，不能转卖。幸运的是，他咨询了中介，说可以。但是因为我刚拿到房产证不到两年，转卖成本比较高，要交增值税和个税。
但是当时我也无能为力，就采取了试一试的态度，让中介把房子的信息挂在网上。还算幸运，过了三个月左右，有人来问，是一对年轻人，打算结婚买房。
刚开始听说要交增值税和个税，犹豫了很久。后来，我和他们讨论，我可以和他们分担这些费用。最后，他们同意买下这所房子。
当时我的房子还在贷款，还有很多贷款。就算买家给我首付，我也还不了贷款，不过好在有中介帮我们先交钱，还完房贷，然后拿出房产证。然后买方去银行办理抵押，然后办理各种过户手续。
就这样，我成功地用抵押把房子转卖了。
很多人说有抵押的房子不能转卖，这是不对的。有抵押的房子也可以转卖，一点影响都没有。

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二、有抵押的房子怎么卖？
其实问题很简单。如果你有房子有抵押，你可以找买家买，也可以找中介帮你卖。
出售的方式也很简单，就是拍一些你房子的照片和视频，然后把你房子的信息、图片和视频上传到网上。
有些想买二手房的人看过你的房子，对它感兴趣，所以他们会主动来找你。
正常情况下，个人很难转卖，因为手续太多。正常情况下，我们都是通过中介来帮忙的，但是中介不会无缘无故的帮忙。他们帮你卖房子。一旦卖出去就要收中介费，而且费用也不低。
有抵押的房子被转售。如果身上有更多的钱，可以自己掏钱，还清房贷，取消房子和银行的抵押关系，然后要求买家给你首付，再去银行办理贷款，过户。
但是，如果钱不多，又不能提前还房贷，有两种办法。一种是让买家先给你首付，看首付够不够还剩下的房贷。如果够了，那就太好了。
而如果首付不够剩余的房贷，那么就只能找中介帮忙了，这基本上是大多数人的情况，所以你在买卖二手房的时候需要中介。