瓶窑二手房一天81.7亿！未来科技城2.0地价二度刷新！瓶窑房价直奔2.5万？( 三 )

从表中可以看出，另外两栋的胜率极低，除了房型是迪树的简悦山，而荣安六安的文英4月份推了一次，胜率只有10.98%。
项目周边二手房价格在20000-25000元/㎡之间。
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如果你不开枪，你就是国王
未来科技城2.0板块姊妹商住区在滨江&消费；姚兴和金瀚
这两个在未来科技城2.0版块推出的姊妹网站，是今天本地拍卖的“亮点”。
就起拍价而言，两块地的起拍价高达20000元/㎡！这远远高于未来科技城2.0板块的地价纪录保持者中国发展东方凤凰台的17185元/㎡。
也就是说，这两块地还没卖出去就已经获得了未来科技城2.0版块的新称号！

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郑宇储储储[2019]25号和26号地块面积位图
有网友会问为什么这两个姐妹网站的起步价这么高。这与其地理位置的优越是分不开的。杭州地铁16号线(杭沪轻轨)奉新路站距离此次推出的两个姐妹站点仅500米。
此外，作为城市西部科技大走廊的重要一段，未来科技城的2.0段也相继迎来了各种新兴产业。人工智能镇和菜鸟网总部位于本次拍卖的两个姐妹地东北不远处。未来科技城2.0未来大有可为。

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菜鸟网络智能工业园项目效果图
五一期间，在余杭区政府官网上，菜鸟网络智能产业园一期规划和年产500万台自动数据处理设备(菜鸟总部一期)公示。
另外，不用担心购物。万达广场位于项目西北1.2公里处，是一座未来的科技城，商业面积约12万平方米。预计2019年8月开业，也将是未来科技城最大的购物中心(SHOPPING MALL)。

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未来科技城万达广场效果图
但是这两块地需要很多征地企业。不仅要求商业建筑面积不大于地面总建筑面积的10%；居民楼要全装修，成品交付。
另外，建筑高度限制在40-60米，这样只能建中高层住宅。
目前未来科技城2.0版块的楼盘不多。除了这次即将推出25号、26号的CDB东方凤凰台、金城英特尔湾，还有鲁东健的未来、钟瑞招商之星的未来。
其中CDB东方凤凰电视台的销售情况并不理想，一直处于拍卖状态，也不乏几次0注册。

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金城英特尔湾项目效果图
金城英特尔湾广受买家追捧。3月和5月分别推了两次，胜率越来越低。据悉，6月24日-6月27日，金城英特尔湾14#小高层正在办理登记，均价26300元/平方米，冻结资金95万元。感兴趣的朋友不妨利用这个时间来看看。
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文章来源:乐居买房