汪林朋汪林朋知天命：居然之家负债167亿货币骤降一半( 二 ) 亿元

在孙卫华同意转让股份两个月后，孙卫华终于知道了张磊从未告诉她的秘密。真正家园成立时，张磊的出资额是1320万，而不是720万。徐光裕投资的600万元由张磊投资，徐光裕30%的股份只代表他持有！
想起张磊之死，徐光裕以白菜价格将股份转让给张艳萍，让孙卫华汗流浃背。她嗅到了一种阴谋的味道，她不禁开始想象，如果徐光裕只是为她保留，那么移交程序是否合法有效。关于这份遗产，你和你的女儿应该和其他遗产一样享有优先继承权吗？

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就在孙卫华举棋不定、思绪万千的时候，她收到了张艳与她平分的股份转让收入，这更加坚定了她与张艳萍打官司的决心。因为她只拿到了1080万，这个数字比按持股比例分配的少了66万。张艳萍之前花了60万买了徐光裕的股票，但是她在转让《真实家园》之后少给孙卫华的钱是66万，和这个数字非常接近，这是一个巧合。
2011年4月25日，北京市朝阳区人民法院开庭审理此案，判决张艳萍返还孙卫华66万元转让费及期间利息，但驳回原告孙卫华的其他诉求。尽管法院做出了判决，同年11月，张艳萍仍然没有还钱，孙卫华选择继续上诉。
这个案子还是没有大的进展，张磊的妻子和女儿最终能否得到遗产也没有答案。

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楼市的资本理论发现，在这里，创始人家中的继承纠纷从未停止过，而在那里，真正的家已经进入了“汪林朋”时代。
负债总额快速扩张167亿，净利润下降43%
根据楼市资本理论，1999年，Real Home在北京开了第一家店，随后几年，公司一直稳步发展。2010年有10家店；2012年突破60；2014年超过100家。2015年，真家迎来快速发展，2018年，真家在全国拥有300家门店。

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从0到100，用了15年，而从100到300，用了不到三分之一的时间。如果把“真实之家”的发展分为几个阶段，比较一下汪林朋“真实之家”的不同控制阶段，就会发现它们之间有很多重叠之处。
自1999年以来，汪林朋一直是皇家家庭的主席。经过国企改革和股权转让，Real Home慢慢从国企倒向了汪林朋。而经过十几年的布局和精心发展，汪林朋在2015年控制了Real Home 93.72%的股份，也就是在那一年，Real Home开始加速扩张。

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虽然近年来由于政府对房价的调控，房地产市场有所降温，家居市场也受到一定程度的影响，但Real Home并没有放慢扩张的脚步。截至2019年底，易居已在全国范围内管理355家门店，总经营面积1204.7万平方米，其中直营店92家，加盟店263家。
在经历了多年的快速扩张之后，Real Home抢占了不少市场，为其借壳上市取得了辉煌的成绩。汪林朋也获得了家庭商店二哥的地位，但这一切并非没有代价。
众所周知，家居行业的资产运营模式一直都很重，家居的快速扩张必然会对企业的资本运营造成很大的压力。
为了跟上汪林朋的前景，2016年至2018年，Real Home发行了5只债券，总发行规模为28亿元。此外，银行新增大量贷款，仅2017年就达35.88亿元。
半年报显示，截至2018年，实居短期贷款、长期贷款、应付债券总额均超过108亿元。即使在去年底“借壳上市”之后，目前Real Home的财务问题依然不太乐观。