汪林朋 汪林朋知天命：居然之家负债167亿 货币骤降一半( 三 )
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今年一季度财务报告显示，截至2020年3月31日，实居负债总额为167.41亿元，资产负债率为50.84%。虽然这一数字较19日末有所下降，但归母净利润仅为2.4亿，同比下降43.8%，而企业短期借款在3个月内翻了一番，由19日末的2.3亿元降至4.7亿元，货币资金也由43.19亿元骤降至24.23亿元。
除了这些，更引人注目的是商业活动产生的现金流。财务报表显示，第一季度实居经营活动产生的现金流量净额为-12.32亿元。为缓解资金压力，今年5月，易居发布非公开发行计划，计划募集资金45.6亿元，其中13.6亿元用于补充流动资金项目。
按照楼市的资本理论，用这么大一笔钱来补充营运资金是很少见的。不管怎么看，家里的经济压力都不可小觑。
汪林朋正在等待下一个好时机
“我们没有在完全竞争的环境中发展，而是赶上了好时代。”
汪林朋曾坦率地说，他的成功离不开时代的帮助。从房地产市场的资本理论来看，汪林朋说得很对。纵观他的发迹史，可以看出时代在其中起着不可或缺的作用。
汪林朋先生和夫人
根据楼市资本理论，汪林朋是湖北黄冈人，1990年毕业于北京工商大学会计系。当时的大学生还是很有价值的，几乎每个人都可以算作“天之骄子”。因此，21岁的他在毕业后不久就加入了商务部，过着令人羡慕的生活。
在随后的几年里，汪林朋不到三年就被提拔到了主任科员的位置，后来又被调到中国商业集团公司担任财务部副经理。1995年调任全国华联百货联合有限公司，历任财务部经理、总经理助理、副总经理。
就这样，他一路晋升到了1999年，年仅30岁的汪林朋已经被列为公司的核心高管。这一年，《泰晤士报》给了汪林朋一份完全改变他命运的礼物——他成为了Real Home的总裁。
那些年是中国房地产业的历史性转折点。中国实行了近半个世纪的福利分房制度彻底结束了。新富人们在买了自己的房子后需要装修和家具，家装行业也迎来了真正的爆发。
【汪林朋 汪林朋知天命：居然之家负债167亿 货币骤降一半】“如果当时生意失败了，特别是房地产或者家居店失败了，那么要么水平太低，要么生活不好，没有成功的人生。”汪林朋评论道。
汪林朋
之后又赶上了国企改制。在汪林朋的直接参与下，皇家住宅很快变成了混合所有制。他也借此机会成功收购了Real Home的多股股份，并在后期的发展过程中逐步提高持股比例，最终成为Real Home的董事长和实际控制人。
楼市的资本理论认为，没有时代的助力，就没有今天的汪林朋。国家的几次变革和改革对社会的影响，都成为时代赋予汪林朋的礼物。
那么，王粲·彭林在企业遇到困难、疫情冲击经济、世界将迎来巨变的今天，还会紧紧抓住这份礼物吗？我们将拭目以待。
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