轻钢 轻钢和砖混？哪个贵，小心省钱却硬生生坑了大半辈子血汗钱
文章图片
我们来看看轻钢住宅和传统住宅哪个好，哪个性价比高。
【轻钢 轻钢和砖混？哪个贵，小心省钱却硬生生坑了大半辈子血汗钱】首先，价格比较应该站在相对平等的位置。砖混和轻钢别墅的比较主要基于以下考虑
01住房成本比较
一般情况下，建造轻钢别墅时，正规企业的交付标准包括外墙装修、装修、门窗、卫生间、厨房、防水防火工程、隐蔽工程等。连水电的建设费用都是按标准收取的，绝对不会乱。这些都包括报价一般达到1.5k/㎡，是合理的报价；砖混房屋一般不超过1.2k/㎡。看到这里，认为砖混房屋便宜省钱，但这个价格只能作为毛坯房，不包括门窗、隐蔽工程、装修，其他价格要考虑一二。想省钱，就要好好算计，不要把辛苦赚来的钱浪费大半辈子。
02基础成本比较
因为轻钢结构房屋所有材料都是轻质材料，自身重量只有砖混结构的1/4，钢-混凝土结构的1/8，所以可以大大降低基础成本。在一些山区、丘陵和沙漠地区，轻钢结构房屋不需要特殊的地基处理，与砖混结构相比成本大大降低。如果砖混基础造价2万，那么轻钢造价1万。
03基于面积
因为轻钢别墅的墙体比砖混薄，同样的砖混在容积率上多8%到15%，砖混的计价面积比轻钢别墅大10%以上。用同样的可用面积建一栋楼，占地面积更少。如果一栋两层楼的建筑面积为100㎡,建筑面积为200㎡，那么砖混房屋的使用面积为160㎡，轻钢房屋的使用面积为190㎡。
04基于所有者的时间成本
就房子的建造而言，每个建筑工人的日工资在300元左右。传统的砖混结构建设周期从开始准备建房至少需要6个月到1年以上，甚至更长。另外，在严格环保的背景下，在准备过程中，不仅传统材料价格上涨，甚至出现了有钱买不到红砖或者其他材料的情况。预计人工费10万左右，业主全程监督，损失时间3000元/月左右。
选择轻钢别墅时，在地基准备好之后，建造过程最早只需要30天，比传统的房子节省一半以上的时间。签完合同确定设计后，一切都可以忽略。悠闲地玩了一天牌，出门旅游后就盖房子了。损失的时间成本最多6000元。如果说人工成本的话，轻钢房屋是很占优势的，业主损失的时间成本也减少了，也就是说如果轻钢房屋可以节省人工和损失的时间成本。
05基于空白配置的成本比较
轻钢别墅的空白定义为全包式外门窗，四面全装修外墙，房间六面交付平。砖混房屋一般分门窗和室内外装修，一般200元/㎡。
06基于房屋相关特性的比较
轻钢别墅墙体、屋架结构、内外墙板形成实心板肋结构，大大提高了抵抗水平荷载和垂直荷载的能力，具有较好的抗震抗风能力。试验表明，它能抵抗9级地震和12级以上飓风。砖混房屋要做到这一点，需要专业的团队精心设计加固和抗震措施。这个费用未知，但人们往往忽略这一点。但近两年国家要求居民住宅增加抗震设计，也就是说轻钢结构将是未来更经济的建筑方式。
由于轻钢房屋采用了隔热、隔音、节能的优良结构和材料，室内居住舒适度大大提高。节能省电是不够的，但也不能忽视，不能和传统住宅相比。
07基于政策支持
住房和城乡建设部在“十三五”装配式建筑行动计划中提出，到2020年，我国新建建筑中装配式建筑的比例将达到15%以上，其中重点推广地区超过20%，积极推广地区超过15%，鼓励推广地区超过10%。全国31个省市先后出台了装配式建筑目标及相关扶持政策。
08基于售后服务
推荐阅读
- 吴婷和武庚的婚姻是否能够帮助他人的婚姻？
- 喜欢上一个人的时候，男方和女方各是如何说的
- 嫁对人和嫁错人，是完全不同的两种人生
- 婚姻中，为什么越来越多的人不愿意和你聊天？
- 和平精英和菜鸟都有哪些表现，从几个方面就可以判定此人是否厉害
- 王者荣耀：新英雄金蝉即将上线，2个徒弟孙悟空和猪八戒崛起
- 王者荣耀正式服更新，新模式开启预热，吕布和娜可露露削弱
- 如何让大宝喜欢小宝，使家庭更加和谐？
- 如何让现任和前夫的孩子处理好关系？
- 蒜苔肉丝炒土豆条，营养美味又下饭，和米饭是绝配