大名城紫金九号大名城紫金九号为何“招黑” 紫金

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年初高调征地很爽，年底开盘有争议！紫金9这两天一直在说个不停。
福州楼市，金山板块拥有众多粉丝和强烈的观望情绪。吃瓜者希望有一个龙头市场来支撑金山楼市乃至福州楼市。
就像紫金9一样。今年2月27日，大明城以总价24.6亿元、溢价30%、楼面价超2.2万/㎡拿下金山区楼面价最高的宅地，打造高端豪宅。
经过8个月的打磨，11月15日，紫金9开盘。
297套房入市，平均楼面价3.2万，为46%。
46%去污就像喝了一半的矿泉水，乐观者说还有一半的水；悲观主义者说只剩下一半的水了。
维权人士认为:楼市下行，紫金九号竞得6.8亿元，有高端香、纯商业香、金山香。
怀疑论者说:卖得好的是没有限制的大户型。这个项目被广泛分享。虽然定位为豪宅，但开盘价格只有99%。紫金9号的小目标不可能是和荣鑫谈性价比。
毕竟项目口号是:一座紫金山。
紫金系列著名城市号称主打高端:住宅大门、青铜入户门、阳台栏杆等处全部用铜装饰。
今年10月，在紫金九号营销中心揭牌仪式上，爱马仕、宾利、法拉利等亮相。被带进来，自称是定位福州的“身份坐标”。
从声势浩大到被黑为“不是豪宅”，紫金九号并没有充分展现“顶金山”的自信和心情。
我害怕愤怒。招黑人很正常。
01
没支持金山
著名的城市曾经繁荣。
2015年在上海投了50.76亿元，从几十家房企手中拿下浦东和唐镇两块纯宅地。直播主持人曾大喊“入市有风险，请冷静出价！”
之后，紫金九号让上海外环外的唐镇成为新房价格暴涨6万元/㎡的第一板块，领跑周边板块。
当名城拿下金山板块的“土地王”时，紫金九号被视为名城重返金山楼市的高端项目。大明市金山最后一个项目是2005年建成的江南名城。

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金山新址不多，因为稀缺会引起关注。
榕心映月，体现了市场对金山的肯定。
但很多房子刚需买金山，尤其是二手房，可能是由于金山小学的学区或者配套环境。
紫金九号，交通好，广场地块，纯商品房地块，周边的天鹅湾、中庚城、太和宏宇都不是最新作品。
我们期待着让人眼前一亮的“贵脉豪宅”。
更何况金山的豪宅是非卖品。
紫金九号开盘半个月前和11月初，乔蓉外滩3号楼被备案。
132套，最低总价866万，最高超3000万。
数据显示，11月9日至11月15日，乔蓉外滩成交26套，均价42611元每平方米，面积7960平方米。据说要找关系买他们。
地铁2号线、5号线虽然都在1公里以上，但周边建九年老校需要时间，也没有江景，但在市场开放前，大家都以为没什么。豪宅需要展望未来吗？
但紫金九号谈的是豪宅，但定价灵活。中小型单位出售，而大型单位支付溢价。