高端养老院收费 20年资深从业者说：高端私立养老院每年收费增长10％但老人却愿意埋单为什么( 三 ) 荷兰

然而，做居家养老有几个必要的成功因素:第一，你只能提供增值服务，否则你很难赚钱。如果一个普通阿姨一个小时打扫卫生挣10块钱，而你也提供这样的服务，你的机构很快就会消亡。如果你提供辅助医疗和康复服务，你的价值可以立即提高。
第二，你要有大客户群，但不能有大客户群。你进入一个陌生的社区养老需要很长时间。居家养老也与远程ICP设备密切相关。没有附加值，你只能获得10欧元/小时。如果再加一点辅助医疗，比如伤口治疗，可以领取180欧元/小时，这是你的盈利点。
第二类是痴呆干预和激活中心，20年前由荷兰和荷兰阿姆斯特丹大学发起。现在已经出口到很多国家。其特点是早期痴呆患者可以去那里进行干预和激活训练。有25套专业干预和激活训练，每个人自己做饭，晚上回家睡觉。
这种情况是轻资产，对空间需求不大。一个400平米的空间可以容纳30个老人，和刚开始出现老年痴呆的老人一样，在家里已经不适合自己了。
这种干预激活中心的主要目的是在早期立即干预，帮助他建立各种条件反射和学习能力，最终达到尽可能照顾自己的状态。所以伺候他们的人很少，一般是1-2个专业人员照顾10-12个老人，人工低，硬件要求低，但是老人很需要，他的经验也很高，他的家人因为他们解放了，很开心。
第三类是康复中心，因为80%的康复中心都是为老年人服务的，但荷兰的区别是过程控制特别厉害。当你进去的时候，他告诉你六周后你可以回家或者工作。荷兰的康复中心有一个很大的特点，就是用了很多功能性的色彩，形成一个隐性的催眠环境，让你的身体一进入环境就能激发出一种自愈的功能，更快的好起来。

文章图片

第四个也是荷兰特色，就是护理酒店。不仅产妇可以进去，手术化疗后，你也需要专业的恢复。在家里没有办法到达的时候，你去这家护理酒店，很舒服，装修有四星级和五星级，但是他的护理人员也很专业。
第五种智障老人住宅，小房子大世界，大家可以看到这个单元是1、2、3到6岁老人的小卧室。这个卧室很小，只有12平米和13平米，因为他那个阶段不需要大卧室，否则他有一种恐惧感，但是他需要丰富的生活和社交活动，所以中间有一个大客厅，就像我们家的客厅一样。专业，白天我们一起做干预激活训练，一起吃饭，一起唱歌，一起开玩笑，在那里过着很幸福的生活，即使他们是智障。所以从这里可以看出，服务和架构是非常相关的，架构的形式是为服务产品服务的。
第六类是传统的养老院，是老人最后一两年的。你真的需要照顾他的屎喂他，也就是去这种医院模式，传统的养老院。
第七类是高端私人养老院，也就是住宅，发展非常快。我们都认为老人不想花钱。事实上，老人是愿意花钱的。如果你的服务足够好，环境足够舒适，他愿意花钱。这个高端住宅的收费是普通机构的10倍，但年增长率是10%。
第八类适合老年人，是针对仍有半自理能力的老年人。我们在中国看到了很多，这里就不重复了。
荷兰模式和其他国家的模式有什么区别？这是一种美好的生活。荷兰懂得用不同的颜色搭配出不同的功能，有治疗身体的作用。然后大量的专业干预激活了训练，几个成功因素很快就传递给了大家。