8月10日，成都市自然资源和规划网站发布《关于青羊区、温江区控制性详细规划局部用地控制性详细规划修改方案的公告》，涉及土地调整规110.57公顷，宣告青羊区新城中心区诞生。
马厂坝TOD是成都轨道集团2020年5月正式曝光的16个TOD之一，也是主城区为数不多的TOD之一。
【成都主城区 大动作 成都主城又一区域要起飞了】据了解，马厂坝TOD位于青羊区光华大道与龙图路交汇处，涵盖42平方公里新城综合区规划，3条地铁线路平行穿过基地，TOD新城中心3089亩。
项目规划将“高效换乘场景”“创新创业场景”“文化创意场景”“品质消费场景”“宜居生活场景”“健康运动场景”六大生活场景有机融合，以大健康产业链为核心打造未来可容纳现代人幸福生活的庆阳新城。
此前，位于青羊区和温江区交界处的何康区一直处于未开发状态，这也导致其沿着光华大道向西出城，在非物质文化遗产博览园附近形成了一个破摊子。这两个区虽然相连，但实际上处于分离状态。
现在，这一区域的整体发展将连接青羊区和温江区，这将大大改变城市西部的城市界面。
值得一提的是，去年年底青羊区调整行政区划时，将原文佳街拆分，独立设立何康街，东至环城高速，西至温江区，北至成文琼高速，南至江安河。然后介绍
泡桐树小学乐平校区，现在规划发布了...不难看出政治家们对这个起点高、资金量大的领域的期待。
青羊区长期以来土地供应紧张，但事实上，彩桥、何康、文佳街仍有大片未开发土地。2019年，青羊区表示，未来10年将安排2万多亩土地进行开发。平均每年有2000多亩的大面积潜在土地供应，将大大缓解青羊区的干渴和土地短缺问题。
去年以来，青羊区加大了土地供应。到目前为止，已经供应了1000多亩土地，诞生了许多高价土地。但整体土地相对分散，难以形成集群板块效应。
如今，庆阳新城中心区整体发展。凭借其优越的地理位置和丰富的土壤储量，成为未来新的高端住宅区不成问题。
最后，我们来看看具体的调整内容:
根据控规内容，为落实成都市马厂坝片区TOD一体化方案、青羊区环城生态带及其周边区域控规修改方案，促进马厂坝片区TOD综合开发，高质量建设青阳新城中心，拟对青羊区文家坑河片区局部控规进行修改。
本规划区为青羊区文家康河片区，其中公布面积约110.57公顷
与原控制性详细规划相比，本规划主要修改内容如下:
1.在满足“成都市小街区整治”要求的基础上，对片区路网结构进行整体优化调整。东西方向乐平六路、南北方向广营三路取消，原乐平二路、三路、四路与原乐福一路、二路相接，调整为乐平二路、三路、四路三条平行16m宽的东西向道路，新增一条道路连接惠站西路和广营二路
2.在广营四路与龙图路之间的地块增加南北向人行通道，在光华大道、龙图路、乐平五路、广材路环绕的地块增加东西向人行通道，加强地块之间的慢行联系。
3.沿广营四路至龙图路南北轴线布局与二类居住用地相适应的商业服务设施、文化设施、公园绿地、商业服务设施，打造庆阳新城南北产业发展轴。
4.光华大道北侧商业服务设施用地布局形成光华大道沿线东西向产业发展轴线。
5.将地方复合型公共设施用地和二类住宅兼容商业服务设施用地调整为二类住宅用地和二类住宅兼容商业服务设施用地。
6.根据15分钟基本公共服务圈的布局要求，共布置社区综合体4个，包括社区卫生服务中心、社区服务中心、社区养老服务设施、农贸市场、文化活动中心等设施。
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