逸翠居最高降43万 11天就成交疫情期间江宁这种二手房最火爆( 二 ) 单价

单价方面，与一年前销售的同类型房源相比，单价上涨了2020元/㎡。
5.碧水湾西园降价23万

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碧水湾西园位于白家湖板块。2月24日，一套大面积房源交付，单价20610元/㎡，总价295万元，比挂牌价低23万。
我查了这个小区的成交记录，建筑面积约143㎡，但早在2018年就卖出去了，单价22706元/㎡，总价325万。
单价方面，与之前销售的同类型房源相比，单价下降了2096元/㎡。
6.杜东国际青年城仅售11天！

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杜东国际青年城，位置好，小单元多，一直有很高的成交量。这个小单元是2月24日卖出的，单价33764元/㎡，总价126万，只比挂牌价低了1万，11天就卖出去了，速度非常快。
我搜索了该小区的成交记录，建筑面积约37㎡，单价31256元/㎡，总价117万。
就单价而言，与之前销售的同类型房源相比，单价上涨了2508元/㎡，说明小户型在特殊时期还是很受欢迎的。
杜东国际青年城于2010年竣工，大部分房屋已超过五年历史。成交量在江宁二手房中名列前茅。小区有37、50、75、85、95、128㎡，几类公寓楼以中小型为主，非常适合过渡。根据以往的交易记录，一套房子的最低成交价是100万。

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以上8套房几乎全部降价出售。一翠居的房产最高跌了43万，保利吴彤语房产引起5334人围观。
总的来说，在疫情的影响下，这样的房子还是很有销路的:
1.小户型总价低的纯刚需房价格不降反升，成交速度很快；
2.大面积公寓改善仍有市场，买家对位置、户型、环境因素更感兴趣；
3.预计“金三银四”新房、二手房交易量将大幅增长，长期积压的购买力依然存在。
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