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二手房水电改造注意事项 做好水电改造才能更放心

二手房装修有很多细节需注意，如果处理不当，会造成很多不必要的麻烦，所以二手房装修需要业主花费更多的时间、精力 。 一、二手房水电改造中的给水系统问题 老旧的镀锌管+老旧的阀门...

二手房装修有很多细节需注意 ， 如果处理不当 ， 会造成很多不必要的麻烦 ， 所以二手房装修需要业主花费更多的时间、精力 。
一、二手房水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水 ， 即不好看使用也不方便 ， 得全部更换 。
解决方法:针对老旧的铁管给水 ， 先拆除原管道 ， 确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆 。给水的位置 。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管 ， 完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换 ， 需要提前给物业公司或居委会打招呼 ， 并给同楼的邻居说明停水片刻的原因 ， 一般情况下大家都会理解 ， 然后要赶在上午9:304:00间时间内更换完总阀门 ， 避开做饭等用水高峰期 。
二、二手房水电改造中的防渗漏问题
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修 ， 防渗漏效果大大下降 。如果在装修的时候忽略了这一块 ， 将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰 。
三、二手房原强电系统
1、强电照明与插座共用一个回路 ， 电线为铝芯线或者小径铜芯线 ， 使用过程中一旦同开几个电器 ， 总闸准跳 ， 无法正常使用 。
【二手房水电改造注意事项 做好水电改造才能更放心】2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理 ， 一般增容部分仅限于空调回路 ， 基本能保证使用 ， 但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面 ， 严重影响装饰美观性;
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧 ， 而且功率配比不尽合理 ， 需要重新设置 。
解决方法:由于现实生活中使用大功率电器 ， 远非十几年前配电系统可以承受 ， 龙轩水电根据二手房强电系统组织情况 ， 对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置 ， 照明单路设置 ， 普通插座单回路设置 ， 厨房卫生间插座根据需要做单回路设置 。加上总回路 ， 一般老房设置配电回路为5～7路 ， 基本能满足未来十年需求 。
四、二手房水电改造中的弱电系统问题
电话 ， 电视 ， 对讲均为墙外绕线 ， 均需要重新布线 。
解决方法:我们首先会问业主 ， 将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL ， 因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样 ， 然后确定家里面路由器放置何处 ， 上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统 ， 一般物业是不怎么管理的 ， 有的甚至没有物业公司 ， 需要按规范操作施工 ， 保证声音或图象清晰 。
解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前 ， 首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验 ， 检查以前的防水处理做得如何 。方法是：堵住地漏 ， 在洗手间放5厘米的水 ， 观察24小时 ， 然后到楼下邻居家检查 ， 如果没有漏水现象 ， 证明防水处理做的很好;如果漏水的话 ， 必须请物业重新做防水处理 ， 做完防水
网站：二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程 ， 一般非专业公司很难完成较完善的水电系统 ， 所以二手房装修应该首选专业公司来做装修 。

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