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宁波将建成地铁社区 关于地铁房你要了解

据悉 ， 宁波轨道交通与绿城地产集团将要合作1号线邱隘东综合开发项目 ， 宁波的第1个“地铁社区”计划将在年内开工 。这标志着宁波市头个轨道交通物业综合开发项目落地 ， 宁波将如北上广等一线城市一般 ， 轨道交通沿线居民步入吃住购一体化的快生活社区圈 。对于地铁房 ， 购房者应该了解这几点 。
1、购房成本高 ， 生活成本也不低
地铁给项目带来了交通上的便利 ， 带来了人气 ， 带来了升值上的潜力 ， 因此地铁房的房价总是明显高于周边的其他项目 ， 这是必然的 。
生活成本的高主要是因为地铁会带来人口的涌入 ， 居民的增加自然会影响到当地的经济供需关系的变化 ， 比如菜价、油价的上涨等等也都是肯定的 。
2、车流人流带来的噪音
【宁波将建成地铁社区 关于地铁房你要了解】地铁站点必然是车流和人流的集散地 ， 加上来往地铁带来的噪音 ， 这些可能会给生活带来一些不适 ， 特别是家里有有老人和孩子的 。千万别忽略噪音带来的影响 ， 当你晚上已经打算躺在床上睡觉了 ， 这时地铁经过 ， 车轮摩擦轨道的声音绝对会让你抓狂 。
3、靠近地铁站点不一定就是地铁房
开发商宣传时 ， 会强行给项目贴上“地铁房”的标签 ， 但是对于购房者来说 ， 应该分清什么才是真的地铁房？不是靠近地铁就算 ， 直线距离和实际距离有时会差很多 。但是我们可以用时间来衡量 ， 比如从家步行五分钟以内 ， 我们就可以称之为地铁房 。
4、只顾地铁带来的交通优势 ， 忽略了其他配套的齐全
这一点不仅仅是因为购房者自己疏忽 ， 有时也是开发商故意误导消费者 。在宣传中过分的突出了地铁的优势 ， 而让购房者不自觉的忘了还有其他生活配套必须要得到满足 ， 比如购物方便 ， 靠近学校吗等等 。
5、地铁规划的不确定性
我们都知道 ， 地铁规划是一个时间跨度很大的工程 。地铁从落地到建成往往需要好几年的时间 ， 而在这个期间 ， 无论发生什么变故都是有可能的 。所以对于购房者来说 ， 如果地铁通车的时间出现延迟、甚至取消 ， 这些后果可能都是要由购房者承担的 。

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