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装修小知识 装修预算审核十要点

在家庭装修的过程中 ， 由于涉及到跟装修公司接触 ， 就必须要和装修预算打交道 ， 但很多业主因为是第一次装修 ， 不懂如何看懂装修预算表 。下面 ， 深圳装修公司就详细为您介绍哪些是做好装修预算的注意事项 。
一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目 。另外预算表要有预算说明、工艺说明 ， 材料说明和验收标准 。有的含有特殊工艺说明 ， 要注意特殊工艺是否要另外收费?
二、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5% ， 超出部分装修公司自理 。这个范围区间可以根据房主的经济能力 ， 装修打算花费的金额来考虑 。这一条非常关键 ， 如果最后决算价翻番 ， 那预算表就失去了意义 。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任 ， 如果因此超标 ， 那应该装修公司负全责 。
三、有些辅料会在很多地方用到 ， 有些装修公司就会这里算一点 ， 那里算一点 ， 数额都不大 ， 但和在一起也不是小数目 。这个时候我们就可以要求合并计算 。
四、所有装修公司代为购买的主材 ， 最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次 ， 这样才能比较材料的优劣和价格的高低 。辅材也要尽量标注清楚 ， 最好在表中分项明细标注 。
五、所有木工制作的部分 ， 比如鞋柜 ， 应该注意制作鞋柜要用到哪些材料 ， 各用多少?这类信息一定要明白细致 ， 我们才能了解材料到底需要多少 ， 才能控制好费用 。另外最好把各木作总价算出来 ， 比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等) ， 如果价格和市价差不多 ， 不如直购或厂家定做 。特别提醒：如果橱柜的使用率较高 ， 那强烈建议找专业的橱柜厂商订做 ， 无论是产品还是售后服务都更有保障 。
六、油漆部分 ， 全部换算成桶或者升 ， 因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包 。
七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做 ， 价格便宜产品质量和施工质量都有保证 ， PPR水管最好的是6分的热水管 ， 一厨一卫 ， 厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K 。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些 ， 越详细越能发现问题 ， 装修公司越不好做手脚 。水电工程是家装中的隐蔽工程 ， 装修公司一般都会重点照顾 ， 所以需要格外注意 。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份 ， 供后来检修或更换 。
八、其他项目方面 ， 有些东西是厂商免费安装的 ， 但是报价时候却会计算到有人工费中 ， 每一笔都要详细问清楚 。注意材料搬运上楼费 ， 业主自购材料是不是算在该费用之内的 ， 建材搬 运上楼 ， 尤其是在没有电梯的情况下 ， 是一件非常消耗体力、非常麻烦的事 ， 建议你和装修公司协商好这块工作 。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置 ， 室内保价 也要有个标准 ， 如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费 。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用 ， 建议把这些项目砍掉 ， 因为装修公司提 供的 ， 肯定都合格 ， 要真监测 ， 还是自己去找专业的第三方机构来做比较好 。如果在预算表中出现“不可预知管理费” ， 这是不合理的 ， 一定要去掉 。
九、很多材料上面会写有“按实际结算” ， 多出来的材料会在完工结算时退钱给我们 。建议最好让商家给个整体预估 ， 以及一个超出的范围 。以便最后完工时结算有依据 。
【装修小知识 装修预算审核十要点】十、最后关于付款 ， 一般是四个付款期 ， 即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款 ， 比例一般是30%、35%、30%、5% ， 当然也可以另行规 定 。但不管怎么定 ， 有几个要点是必须注意的 ， 一预付款不宜过多 ， 开工后MONEY是控制装修公司的最强武器 ， 不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度 款一定是已完成工程验收合格后再支付 ， 这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的 ， 一般是装修验收之后0-3个月再付请 ， 比如木工活部分 ， 纯手工打 造和工厂出品是有差别的 ， 这点一定要注意 ， 甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同 。

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