1.买高层如何选采光8层以下优势关键词:
方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
1.居住舒适: 10层以下的建筑接近地面, 可以看到地面人物和景物, 给人以亲切安宁、有天有地的感觉, 它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层 。 在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求 。
2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子, 最好选择10层以下居住, 因为老人一般行动不便, 居住在高层假如遇上停电, 那么进出会更加不便, 家中用水也会因停电而断水, 在低段楼层则不会受到影响 。
退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼, 选择低楼层就是想着自己年龄比较大, 下楼方便, 便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜 。 有专家认为, 每天下楼, 或推开窗户, 就可感受到外面花草的清新气息, 甚至鸟儿就在窗前唱歌, 对老年人的身心调养利大于弊 。
3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活, 比如1楼有地下室, 花园, 车库等空间, 其他层有露台、阳光房、天井等布局, 这些空间往往半卖半送, 购房者可以花小钱得到更多的房屋面积 。 现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”, 大大拓宽了住户的观景视野, 也使室内通风采光效果更佳 。
8至20层优势关键词:
通风、采光、视野、居住成本低
1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势, 有比多层更好的室内通风采光, 又有踏实居住的感觉, 在房间内望出窗外, 面向片区景色一览无遗, 视野较好 。 当然, 比其他楼层价格要高一些, 特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层, 一般都比低楼层贵 。 不过, 适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住 。
2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层, 比如一栋楼20层高, 那么就以10层为基准层, 每上一层或者下一层, 电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少 。
21层以上优势关键词:
通风、采光、私密、视野
1. 通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势, 不会被遮挡, 拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势, 通风采光基本不会受到外界因素影响, 在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的, 尘土、噪音、光线污染也少 。
2. 私密性好:高层住宅私密性较好, 可以不受或者少受周围环境的干扰, 个人的隐私性较强 。
3. 视野开阔:高层视野开阔, 光照效果较好, 身居高层、开窗见景, 放眼望去, 远处景物尽收眼底, 有种高楼揽胜景的感觉, 平添几分生活情趣和品味, 极大地满足人们居家景观的需求, 充分体现了现代住宅的人性化理念, 给住户带来成就感 。
2.高层封闭阳台养花总是养不好,大家有什么诀养花注意事项:
1、在花盆里撒上一层麦饭石颗粒, 可促进花卉的生长, 延长开花期 。
2、碎蛋壳肥将蛋壳压碎埋入花盆中, 是很好的肥料, 可以使盆花生长茂盛, 叶繁花艳 。
3、煮熟少量黄豆待用 。 每盆花穿三个穴, 放入熟黄豆3—5粒, 深及2—3厘米, 不伤花根, 并覆土如常 。
4、防病
早春的时候, 各种花卉将进入旺盛的生长季节, 此时可在叶面及叶背喷1—3次1%的波尔多液, 以防病害 。
1%波尔多液的制配方法是:硫酸铜1克, 粉碎后加热水50毫升溶化;再用生石灰1克, 用几滴水使之粉化, 然后加50毫升水, 滤去残渣;
将这两种溶液同时倒入同一容器中搅匀, 最后即成天蓝色的透明的波尔多液 。