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历史地理知识|小区配套设施有哪些，小区配套设施一览表( 二 )

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5、金融类：现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了 ， 所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多 。 这里要注意的是周边银行最好具有24小时自动柜员机（ATM）的服务 ， 这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间 。
上述5点小区配套是优质小区必不可考的要素 ， 满足了这些条件 ， 业主的生活将更加便捷与舒适 ， 因此在选房子时购买者一定要多方考察 ， 多多留意 。
（以上回答发布于2015-10-13 ， 当前相关购房政策请以实际为准）



小区公共服务设施包括那些? 配套设施包括基础设施和公共设施 。 基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施 。 而公共配套建筑 ， 包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑 。
按法律规定 ， 房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件 。 购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件 ， 以便在交付时有相关的依据 。 但是若未能达到要求 ， 现行法律中并未明确如何承担违约责任 ， 目前主要依据合同约定来追究违约责任 。
扩展资料按国税发[2006]31号文件规定开发产品建造过程中发生的各项支出 ， 当期实际发生的 ， 应按权责发生制的原则计入成本对象；
当期尚未发生但应由当期负担的 ， 除税收规定可以计入当期成本对象的外 ， 一律不得计入当期成本对象 。 还有对预提费用的规定是 ， 除税收另有规定外 ， 不得在税前扣除 。 但目前 ， 对内资房开企业还没有预提未完成配套设施费用可在税前扣除的规定 。
参考资料来源：

小区的周边配套都包括什么？ 一、配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称 。 道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施 。 公共绿地是指小区内的绿地建设 。
1、公共服务设施可以分成两类：
第一类：是与基本居住有关的各种公用管线以及设施 ， 包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等 ， 这些设施保障基本居住需求的满足;
第二类：是与家庭生活需求有关的各种公共设施 ， 包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施 ， 这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足 。
二、下面主要分析一下公共配套设施的选择标准：
1.银行、邮局、超市、餐馆等生活必需设施
这些设施对于现在的城市生活来说基本是必需的 。 对于二手房来说 ， 这类基本的生活必须设施应该是已经建成开办的 ， 购房者可以直接地实地考察 。 如果连基本的这些设施都欠缺的话 ， 购买居住后的生活会有很大的困扰 。
2.教育设施
教育设施对于现代家庭越来越重要 ， 近几年 ， “教育地产”被大家炒的越来越热 ， 可见对于教育问题的重视程度 。 因此 ， 购房者在选购二手房时 ， 如果家中有孩子的话 ， 对于教育设施应当是尤为关心的 。 那么我们在选择上可以考虑以下几个因素：
（1）周边的公共教育系统如何、教学质量水平如何；
（2）距离的学校的远近和交通情况；
（3）周边有没有可替换的教育设施 。
3.医疗设施
这一块对于老年人来说非常重要 。 但是大型的医疗设施的建设是相对有限的 ， 有需要的购房者可以考虑一下住宅相对于医疗机构的交通是否便捷 。 社区内是否配有小型的社区服务站或小型医疗中心 。

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