草丁图书馆

  1. 首页 > 生活百科 >

装修陷阱 专家来支窍门

陷阱1：工艺说明模糊不清
家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格 ， 而经常忽略工艺说明 ， 尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定 。
专家建议：一定要当面核实清楚材质、规格和等级 ， 并落实到纸面上 ， 作为合同的附件出现 ， 以免自己后悔莫及 ， 打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚 ， 任由家装游击队随意提供不合格、不环保的材料 。
陷阱2：单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格 ， 至于实际的面积一般是大致估计 ， 实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方 ， 如果每项面积都稍微增加一些 ， 单项价格又高 ， 那么少则几百 ， 多则几千就出去了 。
专家建议：单项价格谈定了以后 ， 一定要不怕辛苦 ， 和家装游击队一起把单项的面积尺寸丈量一下 ， 并记下来 ， 落实到纸面上 ， 并算清楚单项的总价格是多少 ， 作为合同的附件 ， 以免到时就面积和尺寸的大小扯皮 。
陷阱3：报价单上做手脚
在最后提供给客户的报价单上做手脚 。一般情况下 ， 家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改3～4回 ， 关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明 ， 如果谈得差不多 ， 对方会给业主一个最后给定的样本 ， 要求业主确认并签合同 。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样 ， 一些奸诈的家装游击队就会在工艺说明或面积上做些手脚 ， 简化一些工艺或者对某些材质进行偷换 。
专家建议：在签订合同时 ， 一定要亲自逐项比较和核对相应的条款 ， 是否跟家装游击队谈妥的最后条件一致 ， 不能忽略任何细节 ， 不给奸商留下任何可乘之机 。
陷阱4：材料进场时提供劣质产品
【装修陷阱 专家来支窍门】虽然在合同上和报价单上写得很清楚 ， 该用什么材质、什么规格、什么等级的产品 ， 但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险 ， 改头换面来个以假蒙真 ， 如果业主不细心、不关心的话 ， 劣质材料就这样偷偷进场了 。
专家建议：材料进场的时候 ， 最好要自己亲自到场 ， 带上合同和报价单 ， 并请懂行的人或监理到场一起验收 。并在合同签订时规定 ， 家装游击队进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理 ， 否则材料出现任何问题责任和误工均由家装游击队负责 。一定要坚持原则 ， 不行就是不行 。
陷阱5：水电路改造具体数据模糊不清
水电路改造最重要 ， 但是对于家装游击队来说 ， 这也是最重要的盈利点 。所以在做设计的时候 ， 就要严格控制预算 。家装游击队都会以水电路改造的具体数字、以现场实际数据为准 ， 现在很难估算为理由 ， 拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱 。结果到业主结账的时候 ， 往往发现自己要为这个项目多支付三四千元 ， 这样就非常被动了 。
专家建议：在签订装修合同前 ， 要求设计出示水电路改造图纸 ， 并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造 ， 电源插座改造 ， 开关面板改造 ， 水路改造 ， 有线电视线路改造 ， 网线改造 。并就此算出合理的费用 。这样就可以避免增项费用过高了 。
陷阱6：装修预算不提前核算
一套房子的装修基金大致用于以下几个部分：1、水电线路改造；2、家具、天花 ， 包括买、做；3、橱卫墙、地面防水；4、油漆、涂料；5、橱柜；6、卫生间洁具、马桶、浴盆、洗脸台；7、地板、地砖；8、五金材料；9、门槛石、阳台石；10、橱卫、阳台瓷砖；11、灯具；12、窗帘及其配件；13、电器、热水器、空调、抽油烟机、燃气灶、排风扇等；14、防盗门；15、橱卫吊顶；16、灯具、洁具等的安装费；17、大小装饰品 。
专家建议：在以上项目中 ， 可能与家装游击队直接构成关系的就是前5项 。要是橱柜你外购了 ， 也就只有前4项 。其中很多业主会在2、3、4项上和家装游击队讨价还价 ， 而忽略了第1项 。还是我以前说的 ， 业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小 。太计较低价格 ， 又碰上唯利是图的小人势必会导致低劣材料走进你家 。所以 ， 了解基本的价格空间很重要 。
另外 ， 往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱 ， 盲目地要求把各种线路敷设到各个房间 。结果 ， 结算时万八千的结果会超出预算 。有的大呼家装游击队叫他上当了 。

    推荐阅读


    上一篇：室内装修设计步骤一般可以分为哪几个阶段

    下一篇：收房量房步骤方法