个人住房贷款调整的内容是什么？具体有什么变化？
8月25日 ， 中国人民银行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告：10月8日起 ， 新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成 。
【个人住房贷款调整的内容是什么？具体有什么变化？】
文章插图
此举是为了在改革完善LPR形成机制过程中 ， 确保区域差别化住房信贷政策有效实施 ， 保持个人住房贷款利率水平基本稳定 。定价基准转换后 ， 全国范围内新发放首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR ， 二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点 。
按照这个调整规则 ， 暂时以8月20日发布的首期新LPR计算 ， 也就是说10月8日后新发放的住房个贷 ， 首套房的利率不低于4.85% ， 二套房不低于5.45% 。至于个人住房贷款调整是否会对普通居民贷款产生影响 ， 人民银行的相关负责人表示 ， 与改革前相比 ， 居民家庭申请个人住房贷款 ， 利息支出基本不受影响 。
此次央行根据LPR新基准进行的房贷利率调整 ， 其指向性非常明显 ， 就是坚决贯彻落实“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位 ， 保持个人住房贷款利率水平基本稳定 。从短期的实际利率水平来看 ， 它仅会对极少数最优质的客户产生轻微影响 ， 对绝大部分购房人来说 ， 变化不大 。
推荐阅读
- 人民银行公告明确个人住房贷款利率调整相关事项
- 个人住房贷款利率调整后,新利率怎么算？
- 个人住房贷款调整后变化：哪些人买房的利息会增加？
- 个人住房贷款利率调整后,会对房地产有哪些影响？
- 个人住房贷款利率调整后：利息支出变不变？新老划断怎么算？7大核心
- 12星座女谁最容易在爱里沉沦 不要太轻易爱上一个人
- 平菇一个人能管理多少？
- 社保断缴一个月有哪些影响？个人和单位交社保有什么区别？
- 2019年9月起太原天然气调价！调整后每立方米多少钱？
- 个人单独交社保和单位所交社保有什么区别？