为什么房价越调越高_为什么房价越调控越高
为什么国家对房价调控越调越高呢？理论验证：之前很长时间房贷比率高于60%，如果房价下跌超过30%甚至40%，银行将收回贷款，你觉得，可以跌吗？现实验证：93年国家通过政府调控冷却海南楼市，海南40多家国企只活下了椰岛椰树两家，其他包括海南发展银行全部倒闭，之后10余年海南楼市1000左右徘徊 。所以政府如今是不敢出狠招，我们知道经济有底点，中国的中性描述叫着陆点，政府需要的是经济软着陆，顾名思义就是要有缓冲的时间，所以任何房价神话都会破灭，只是我们总是做很多事延后他的发生 。
为什么房价越调越高-中国的房价怎么越调越高呢？为什么？是什么道理呢这个是由于国内经济政策所造成的，经济三架马车，投资消费出口，而在中国，投资的比重相对国外来说要高很多 。虽然政府一再实施房地产调控政策，但没有改变中国经济发展的结构；另外一方面，由于地方政府财政缺乏，被地产商绑架，导致政策没有有效执行 。但是从近期政策走向来看，政策开始把资金赶出金融地产行业到实体行业，从而带动制造业的繁华来提升国内的消费，应该说政策开始调结构，这项政策一旦持续下去（就怕被大利益集团阻拦），房价下跌不远矣！
为什么房价会越调越高？未来县城的房价会飙升吗？保障房价格和商品房价格上一般差多少？房价高是因为其实经济发展方向跟国家的GDP联系在一起，地方政府为了提高政绩，提高地价，鼓励房地产的开发，所以银行放松贷款，房产商因此很容易拿到钱来开发，因国家经济发展相对平稳，社会流通的现金也越来越多，从而流入房地产，加上一些不良媒体的炒作！越来越多的人趁机投机，所以房价就越来越高了，现在国家政策对一线城市的调控越来越严，一线城市价格可能相对会下降一下，一些资金可能会流向二线城市吧~所以价格会越来越高吧，但具体也要看国家的政策走向如何！保障房价格跟商品房价会相差30%~40%吧！
房地产在不断的调控，为什么反而越调越升【为什么房价越调越高_为什么房价越调控越高】调控是针对民意出的，大部分的二手房是很难降价的，主要是前两年很多都交易过了，价格已经有两年的时间积累了，想短时间内降温，可能性很小！还有就是二手房周边的配套大多是成熟完善的，另外房子产权人分散，不像一手楼（开发商），产权集中，资金压力大，所以调控对一手楼的影响相对比较大 。调控对局部的二手房没有大的影响，房价反而有微升！ 政策不可能两年都是这样子的调控，这样会影响很多其他产业，行业 。所以我建议你年尾或年初买房是比较理智的，只要是比市场价便宜一点的就可以买了 。政策不过是调整手段 而且调整的是平均水平 所以部分地区有所上升是正常的调控是针对民意出的，大部分的二手房是很难降价的，主要是前两年很多都交易过了，价格已经有两年的时间积累了，想短时间内降温，可能性很小！还有就是二手房周边的配套大多是成熟完善的，另外房子产权人分散，不像一手楼（开发商），产权集中，资金压力大，所以调控对一手楼的影响相对比较大 。调控对局部的二手房没有大的影响，房价反而有微升！ 政策不可能两年都是这样子的调控，这样会影响很多其他产业，行业 。所以我建议你年尾或年初买房是比较理智的，只要是比市场价便宜一点的就可以买了 。
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