上海迪士尼附近的房价是多少 上海迪士尼附近的
上海迪士尼附近开民宿怎么样？很高兴回答你的问题，我是本地狙击 。
在迪斯尼附近开名宿是个很不错的想法，不是不能开，但也需要考虑到以下几个方面的因素 。
第一:价格因素主要分为三个方面:
1.房租定价 。迪斯尼周边能住宿的酒店，基本都是3000元左右一天，特色房间还会更高 。做为民宿，你的定价是多少？1000元太低，2000元太高 。需要你自行摸清周边的具体行情 。
2.租金定价:我不太确定题主是原本自己有房，还是在外面租房做个二房东 。在人满为患的迪斯尼，住宿的需求量很大，一两间肯定不够，一二十间也不算多 。
题主是否有考虑过需要多少房间，租赁下来需要每月需要多少费用？哪怕是自己有房子，那么室内改造的费用是否考虑过？
3.后期日常维护费用，这包含很多，比如人工、水电煤、维修、房间室内用品的补充和更换等等
第二:竞争因素
迪斯尼旁边可以住宿的地方相当多，你拿什么和别人竞争？安全卫生是基本，室内配套设施是补充，主题特色可以加分，但这些因素是否已经被周边的酒店涵盖了？所以，题主做名宿的特色在那里？
我个人建议，既然是名宿，可以弄点地方性特色 。最常见的就是吃的食物，然后是室内摆设 。
第三:人脉因素
不夸张的说，能在迪斯尼里面或者周边造酒店的，都是这行大佬级别的 。
题主可以在网上看下，各大旅游、游乐网站，推荐的酒店，都是什么背景 。
哪怕你开了名宿，弄的再好，没人给你宣传，没人给你推荐，那么结果只能是黯然收场 。
要打响名气，题主要好好考虑需要做点什么，需要怎么做 。
所以，不是不可以做名宿 。但是需要题主通盘考虑到位，这样才能得到相应的回报 。不要以为哪里赚钱，就投资哪里，这样只会血本无归 。【上海迪士尼附近的房价是多少 上海迪士尼附近的】以上是我个人的不成熟观点，如有不对的或者说漏的地方，欢迎留言一起讨论 。
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