丽江一套别墅多少钱 丽江一套小院子大概多少钱
在云南丽江古城开一家客栈需要多少钱？没有收到邀请，可能没怎么混过这个话题吧，可是依然忍不住想要回答这个问题…
本人在丽江开了几年客栈，作为一个民宿经营者，不敢说对这个行业非常了解，只想谈一下自己的一些浅见；希望对你有帮助 。
【丽江一套别墅多少钱 丽江一套小院子大概多少钱】客栈行业，不同于酒店或者青旅，是介于这两者之间的一种存在 。因为客栈是需要“管家服务”和“经营者魅力”的，；前者需要大量的人力培训和资金支持，后者则需要经营主有丰富的阅历和人脉，当然资金更不必说 。
酒店或者青旅有共同点，就是间夜量（床位）均高于客栈，虽然单价偶低于客栈，但是胜在渠道多，可容纳性强，不论商务出行，组织年会，自驾车队，旅行社合作，还是徒步穷游，美院写生，机车骑行等等，都比客栈更具优势 。所以题主如果真有这样的打算，需要知道以下这么几件事：
一：期望几年内收回投资？（不问投资额，那是您自己的事儿）
二：自己是否有某地可持续的人脉资源？（这点很重要，前期靠这些撑起日常流水）
三：是否有切合实际市场的独特主题？（反正丽江几家大的连锁客栈，以“花”为主题的都火了）
四：有没有做好交学费的准备？（比例一般是投资额的1/5，而且这绝不是危言耸听）
五：题主是否有设计经验或专业技能？
懒得配图了，希望有帮助 。谢谢 。
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