万科未来之光学区 杭州未来之光公寓值得购买吗
手里有60万，是买杭州的公寓好，还是买周边小城市的住宅好？如果是我，我会买周边小城市的住宅 。我做房产行业很多年，国内的公寓和国外不一样，国外永久产权，有的租金回报率高 。国内就不一样了，公寓和住宅各有各的好，公寓是电费什么比较的贵较住宅相比 。产权年限小，不能落户，没有学区房等 。如果位置不是特别好，租金回报率会比较的低，后期的话，出手不一定好出手 。要看你自己的需求了，如果孩子有读书需求什么的，那建议你可以去买住宅 。如果你是工作需求，你可以购买公寓作为创业场所，自住办公都是可以的 。杭州周边的小城市的住宅，我是觉得还不错，哈哈 。压力 不会像杭州那么的大，生活节奏可能也不会那么快 。在大城市生活，感觉睁眼就是在上班，闭眼睛就是已经很晚 。杭州的房子均价也是蛮高，问朋友要了一份杭州的各个区域小区均价表，本来想给你参考看看，结果发现不能上传 。建议你自己可以在多多了解看看吧 。
杭州的公寓项目有投资前景吗？【万科未来之光学区 杭州未来之光公寓值得购买吗】这个当然是有的，因为商住项目与住宅不同，政府是不限价的，所以公寓项目的价格很大程度上取决于市场的供需关系 。从供给来说，2018年4月底杭州“限酒令”正式出台，以后300方以下的酒店式公寓禁止再建，所以现在市面上这种小面积低总价的公寓项目就是最后一批了 。从需求上来说，杭州目前处于一个高速发展，吸纳人才的阶段，大批量的人才引进会带来庞大的需求量 。这样供不应求的市场情况下，公寓项目自然是会有很大市场的 。
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