按揭房可以二次抵押贷款吗 按揭还款方式有几种
住房按揭贷款应该如何选择还款方式？有哪些需要注意的问题？其实这个各有利弊，每个人的情况不同，不能一概而论，就等额本息和等额本金用案例区别下：
等额本息还款，每个月的还款额是一致的，假如贷款五十万，二十年的情况下如图所示：
【按揭房可以二次抵押贷款吗 按揭还款方式有几种】等额本金的还款方式是逐渐递减的，还是以50万元20年来计算：
就以数据来看，等额本息每个月还款3547，等额本金每个月还款4533元，以后每个月递减10元左右 。利息总额20年下来等额本息会比等额本金56000元 。不要太看于表面上的数字，你要考虑到通货膨胀，虽然等额本金利息少，但是你一开始还的多，这时候的钱比较值钱，钱会贬值啊，钱会越来越不值钱，你要考虑到这方面 。其实这个选择哪种还款方式和你目前的经济状况以及未来是否打算提前还款有关系，如果现在钱紧张的话可以选择等额本息还款，这样的话开始压力没有那么大，综合考虑通货膨胀的情况下，其实和等额本金差不多 。如果未来打算过两年提前还款的情况下选择等额本金更合适，因为前两年还本金还的多，等额本息前几年还的利息太多了，假如你两年共计本息还款10万元，其实你本金也就还了三万 。两种还款方式各有利弊，考虑下哪种更适合自己 。
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