早半年买房月供多千元 此次房贷利率下限下调有何影响

三天前 , 央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限 , 最低可至4.4% 。 5月17日 , 郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4% 。
这意味着早半年买房的人 , 月供多千元 。 以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例 , 6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元 , 4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元 , 相差超过1200元 。
【早半年买房月供多千元 此次房贷利率下限下调有何影响】 根据央行、银保监会的文件 , 存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响 。 也就是说 , 去年以6.37%的房贷利率签订贷款合同的买房人“高位站岗”了 。

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