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怎样合法买外村宅基地，村干部卖宅基地构成什么罪

小知识


怎样合法买一块宅基地 农村宅基地是农民私有财产，受国家法律保护，但是，这项权利是建立在农村土地集体所有制基础上的 。
就是说，你得是祖居在此土地上的农民，才能享受这项权利，户口迁出的，可以继续拥有及继承 。
宅基地禁止买卖、转让，这个也是国家法律规定的 。
建议你仔细甄别，别上当了，你拥有什么条件，都不能够买到农村的宅基地 。
扩展资料：
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地 。 包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型 。
1、是土地管理法里的名词 。
2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的 。
根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准 。 这个标准要根据各省自己的规定来办理 。
申请条件
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的 。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的 。
由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问 。

参考资料：

我是农民户口,可以在隔壁村买宅基地吗,怎样可以合法的将宅基地转让给我？ 土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 。
按照现在的法律规定买卖土地绝对是违法行为，就谈不上合法购买土地
我是农村户口，想在别的村里买宅基地，要怎样才能合法化？ 不能买 。 宅基地属于农民集体所有，不能买卖 。 宅基地使用权转让必须满足的一个条件就是买卖双方属于同一集体经济组织，而且要地随房一并转让 。
外地人怎么合法购买他村宅基地和合法拥有集体土地使用 宅基地性质：农民唯一的永久土地，建房用地 。
人均面积：各省份不同，平均在30平方米左右
经济性质：可以交易，仅限村内交易 。
对于外地人如何购买宅基地可行方法：
1：加入本村，入村容易（没有土地，就一个户口，没有宅基地，承包地），在购买本村出售的宅基地
2：租赁，不改变宅基地户主，租赁70年（写合同时，可以续租）相当于永久了 。
对于以前购买的（国家法律颁布前，）宅基地，通过近期法院的判理，归买房人所以，不论外地，还是本村的，现在不行了 。
右上角，请点击，谢谢
特别提示:对于宅基地超出人均面积的，多缴纳罚款，相当于计划生育的政策，不会拆出的 。

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