楼上装修漏水楼下如何处理，楼上漏水楼下怎样自修
楼上未装修房屋渗水到楼下该怎么处理？ 这是人为造成的损失 ， 你当然可以去法院起诉 ， 具体 ， 你到法院一问 ， 人家会告诉你怎么办的 ， 如果损失太大就可以找家鉴定机构来 ， 总之到法院一问 ， 人家会告诉你怎么做 ， 法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的 ， 应当停止侵害 ， 排除妨碍 ， 赔偿损失 。 假若相邻方不履行法院的判决 ， 受损方可自请施工队从楼下维修 ， 发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿 。 所以 ， 如果不是你楼下人为造成的渗漏水 ， 都是楼上责任 ， 楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失 。 有些人你就是到法院一告就软了 ， 你是百分百赢！再不行 ， 呵呵 ， 当我没有说 ， 把上水管截了装个开头 ， 这年代不就玩狠的吗！更多信息 ， 更好建议 ， 免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 ， 免除今天修 ， 明天漏 ， 年年修 ， 年年漏的烦恼
楼上漏水楼下处理的绝招 没有人会承认洗过手 ， 找开发商也是没有用的 。 你赔吧 ， 这个哑巴亏你是吃定了 。 是你的房子漏水导致楼下的经济损失 ， 你没有书面证据证明开发商的过错
商品房楼上漏水至楼下地板 ， 楼上应怎么处理？ 一、查清漏水情况再做判断
一旦发生楼上漏水 ， 首先应明确状态 。 为了弄清情况 ， 受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定 。 而且要看房子是否还在质保期内 ， 因为一般新购房子的防水质保为5年 ， 管道质保为2年 。 如果房子漏水即非人为 ， 又还在质保期内 ， 开发商就得担起相应的责任 。
二、邻里双方的协调
1、查清情况后 ， 如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话 ， 受损业主可根据自己掌握的情况 ， 向楼上或邻居讲清情况 ， 提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题 。
2、如果楼上邻居不配合或不及时修补 ， 受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方 ， 应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神 ， 正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 。 给相邻方造成妨碍或者损失的 ， 应当停止侵害 ， 排除妨碍 ， 赔偿损失 。 ”将争议提交到法院处理 。
3、如楼上邻居不理会法院的判决 ， 受损方可以先自己请施工队进行修补 ， 所花费的费用依据有关法律法规 ， 再通过法院要求楼上邻居进行赔偿 。 并且 ， 当楼上邻居不主动进行赔偿时 ， 受损害方可以申请法院强制执行 。
三、房屋质保期内的维修
1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年 ， 管道质保为2年) ， 只要是非人为的 ， 开发商就应担负起相关责任 。 当开发商不予理会时 ， 受损业主可以到当地质监部门进行投诉 ， 或直接将开发商告到法院 。
2、如果楼上漏水 ， 房子还在质保期内 ， 又确信不是人为破坏的时 ， 不管是受损业主还是楼上邻居业主 ， 都应及时让开发商进行修补处理 。 如果让开发商拖到质保期后 ， 很可能还得自己清理 。 并且 ， 当开发商按业主要求 ， 派人维修后 ， 仍不达到标准的 ， 反复两次后 ， 业主可以自行找人进行维修 ， 费用由开发商来出 。
四、其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时 ， 可先找小区物业 ， 让他们给出意见 ， 或让他们去找楼上的邻居 ， 进行协商修补 。 也可以社区干部和警察协助解决 。 并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利 。 此外 ， 如果是单位房 ， 可以找单位进行协调解决 。
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