楼上水管漏水楼下如何处理，水管漏水漏到楼下( 五 )
另外 ， 对于自家漏水问题 ， 首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人 ， 要看你买的房子是否附带装修 ， 如果是 ， 你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的 ， 可以翻查一下 ， 然后要求开发商补修;如果不是 ， 而是房屋自身问题 ， 可以要求物业修理 。
现在的房屋质量问题不断出现 。 墙壁裂缝、天花板剥落、房屋漏水??相信很多读者都遇到过相关问题 ， 而很多开发商一句“是业主自己装修造成的” ， 就将责任推卸得一干二净 。 在遇到这种情况时 ， 业主的当务之急是要找到相关的技术监督部门对房屋进行检测 ，
只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失 ， 业主才可以有凭证通过法律途径解决 ， 并获得合理赔偿 。
楼上住户上水管漏水淹了我家水又淹了我家下边的家如何处理？ 管道不在家内 ， 对那里的损坏也没有过错的话 ， 不用赔偿楼下 。 应该配合对方维修 。 家因维修造成的损失也由物业管 。 具体赔偿要看他因维修给屋子造成多大损失定 。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法通则》规定：
第八十三条 不动产的相邻各方 ， 应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神 ， 正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 。 给相邻方造成妨碍或者损失的 ， 应当停止侵害 ， 排除妨碍 ， 赔偿损失 。
1、可以要求赔偿实际损失 ， 精神损失赔偿不大可能 。
2、楼主可求助街道调解员 ， 以前我家也有楼主家的遭遇 ， 找物业没用 ， 反映给街道调解员 ， 调解员很公正 ， 站在中间立场 ， 我家、楼上家两头跑 ， 像给她娘家做事一样 ， 结果上家会皆大欢喜 。
3、如果调解不成功 ， 建议直接起诉 ， 准赢 ， 如果怕麻烦 ， 建议找法律服务所 ， 费用远比找律师便宜的多 ， 性价比也合算 。
扩展资料：
墙内水管漏水 ， 只能凿开墙 ， 才能真正找到水管漏点 ， 彻底修理好 。 另外 ， 还可以找物业或装修公司先给看看什么情况 。 卫生间穿墙管道周边破坏防水层 ， 但根本就没有对防水层认真认真修复 ， 漏水隐患很大 。 穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管 。
【楼上水管漏水楼下如何处理，水管漏水漏到楼下】穿墙套管分为刚性防水套管和柔性防水套管 。 电力上用于导电用的叫交流穿墙套管 ， 从材质可分为干式电容型交流穿墙套管和瓷绝缘交流穿墙套管 ， 简称分别为硅橡胶套管和瓷套管 。
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