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土地税如何征收，征地税金

小知识


土地税如何缴纳 土地使用税是不对村土地进行征收的 。

因为土地使用税的征收范围中不包括农村土地 。
土地使用税怎么征收土地使用税等级分为 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人， 为城镇土地使用税的纳税人， 应当依照条例的规定缴纳土地使用税 。
土地使用税如何征收
以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象， 以实际占用的土地面积为计税依据， 按规定税额对使用土地的单位和个人征收 。 其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定， 在每平方米0.6元至30元之间 。 土地使用税按年计算、分期缴纳 。
具体单位税额各地差异较大， 请咨询您所在地地方税务局 。
土地使用税计算方法如下：
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 。
省、自治区、直辖市人民政府， 应当在税额幅度内， 根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件， 确定所辖地区的适用税额幅度 。
市、县人民政府应当根据实际情况， 将本地区土地划分为若干等级， 在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内， 制定相应的适用税额标准， 报省、自治区、直辖市人民政府批准执行 。
经省、自治区、直辖市人民政府批准， 经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低， 但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30% 。 经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高， 但须报经财政部批准 。
土地使用税计算公式：应纳税额＝占用土地面积（平方米）×所占用土地对应的等级税额标准
（以上回答发布于2017-01-12， 当前相关购房政策请以实际为准）
【土地税如何征收，征地税金】


国家收取土地税是怎么收法？ 国务院决定自2007年1月1日起， 将城镇土地使用税每平方米年税额在原《条例》规定的基础上提高2倍， 即大城市由0.5～10元提高到1.5～30元；中等城市由0.4～8元提高到1.2～24元；小城市由0.3～6元提高到0.9～18元；县城、建制镇、工矿区由0.2～4元提高到0.6～12元 。 将外商投资企业和外国企业（以下简称外资企业）纳入城镇土地使用税的征税范围 。
城镇土地使用税的征收标准是如何规定的？ 2018年暂没有相关政策出台， 我们来看看以往土地税是如何征收计算的 。
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》， 只有城镇的土地需要征收税费， 因此， 土地使用税通常都指城镇土地使用税 。 城镇土地使用税， 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象， 以实际占用的土地面积为计税依据， 按规定税额对使用土地的单位和个人征收 。 其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定， 在每平方米0.6元至30元之间 。 土地使用税按年计算、分期缴纳 。 具体单位税额各地差异较大， 请咨询您所在地地方税务局 。
土地税额计算:
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳 。 其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元 。 房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法 。
「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元,允许减除20%计税,房产税年税率为1.2%;小汽车2辆,每年每辆税额300元;载重汽车3辆,计净吨位15吨,每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米,每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳,1月31日计算本月份应交纳各项税金 。

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