把房子过户给父母还算首套房吗
把房子过户给父母还算不算首套房，主要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的 。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房 。但如果是过户的房子是全款购买的，过户了再买房就能算是首套房 。
文章插图
首套房认定标准是什么1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套 。
【把房子过户给父母还算首套房吗】2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套 。
3、已经全款买过一套房，再贷款买房算首套 。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套 。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套 。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套 。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款 。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例 。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套 。
推荐阅读
- 房子户型怎么选择
- 怎样把qq小世界关掉
- 怎么把门禁卡录入华为手机
- 汽车过户费用由哪一方出
- 房子备案有什么影响
- 哪种户型的房子最好
- 房子备案有合同吗
- 怎么把录音文件上传网络
- 离婚后房产过户要什么材料
- cdr应该咋滴才能把文字做成弧形