上海购房条件有哪些
上海购房条件如下：
购买人是单身的购房条件：
【上海购房条件有哪些】1、自己名下有房的单身人士不可以再次买房 。
2、单身 ， 自己名下无房 ， 跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套（包含2套）房屋的 ， 可以再买一套房子 。
购房人是已婚的购房条件：
夫妻双方都是上海户口的
1、夫妻双方在2011年1月30日前各自跟父母共同拥有不超过2套（包含2套）房子的 ， 可以再买2套房子 。
2、夫妻一方在2011年1月30日前 ， 跟父母共同拥有3套房子 ， 另一方跟父母共同拥有一套房子的 ， 可以再买一套房子 。
3、夫妻一方在2011年1月30日前 ， 跟父母共同拥有3套房子 ， 另一方没有房子的 ， 可以再买一套房子 。
根据上海限贷政策的相关规定 ， 购买首套住宅 ， 最低的首付比例为35%；购买二套住宅 ， 最低首付比例为50% 。如果我们申请的是公积金贷款 ， 那么首套住宅面积大于90平方 ， 其首付比例为30%；小于90平方 ， 其首付比例为20% 。如果购房者名下已有2次公积金贷款记录 ， 是不能再次申请公积金贷款 。
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