塔式高层住宅是什么意思
塔式高层住宅是指建筑平面长宽尺寸接近 ， 以共用楼梯、电梯为核心 ， 在标准层平面布置多套住房的高层住宅 。另外塔式高层还具有外形轮廓变化较大、容纳户数多和平面组织较复杂的特点 。
在城市改造中 ， 塔式高层住宅还可以满足一些“见缝插针”的建设需要 ， 在成片建造时 ， 塔式高层住宅在平面布置上也比板式高层住宅更具优势 ， 于是塔式高层被大批量建造 。但同时塔式高层也存在一个大的缺点 ， 就是很难保证每户都有良好的日照质量 。
文章插图
塔式住宅有什么优缺点塔式住宅的优点：
1、节约土地资源 ， 房价较低 。
2、空间结构灵活 ， 易于改造 。
3、结构强度高 ， 抗震性好 。
塔式住宅的缺点：
1、居住密度高 ， 每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后 ， 且不可改变 。
2、面积使用率不高 ， 且户型内部的厨房、餐厅、洗手间等往往不可直接采光、通风 。
塔式楼与板式楼的区别是什么1、通风方面
塔楼单朝向多 ， 通风难对流 ， 日常油烟及卫生间潮气难以排出;而板式住宅楼南向面宽大 ， 南北通透 。
2、采光方面
塔楼一般进深较长 ， 影响采光;板式住宅房间进深较小 ， 采光状况能够得到充分保证 。
3、安静方面
【塔式高层住宅是什么意思】塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂 ， 难以保持清静;板式住宅楼因同层住户少 ， 居家清静且户与户之间窗户相隔较远 ， 保证隐私距离感 。
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