自建房公积金贷款的条件是什么
【自建房公积金贷款的条件是什么】1、申请人必须有合法有效的身份证明 。
2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可 。
3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证 。
4、申请人必须依法按时缴纳住房公积金 ， 并且有公积金账号 。
5、申请人必须有良好的信用记录 ， 收入稳定且具备还款能力 。
6、公积金管理中心规定的其它条件 。
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自建房公积金贷款所需的资料有哪些？1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；
2、申请人的公积金账号；
3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证；
4、房屋的产权证书和土地使用证书；
5、住房公积金贷款的申请表；
6、若是委托他人办理的 ， 需出示委托公证书和受托人的身份证明；
7、公积金管理中心规定的其它资料 。
自建房贷款流程提出申请→贷前检查→审查、审批→签订借款合同→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押 。贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》 。农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定 ， 并根据评定的信用等级 ， 核定相应等级的信用贷款限额 ， 并颁发《贷款证》 。农户需要小额信用贷款时 ， 可以持《贷款证》及有效身份证件 ， 直接到农村信用社申请办理 。农村信用社在接到贷款申请时 ， 要对贷款用途及额度进行审核 ， 审核合格即可发放贷款 。
自建房贷款利率自建房贷款的利率具体看你选择的银行的利率 。一般来说央行贷款基准利率作为银行和农村信用社贷款的指导利率 ， 信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调 。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍 ， 最大上浮系数为贷款基本利率的2.3倍 。自建房贷款要跟聚贷款种类和期限的不同而有差异 ， 同时也与贷款资金的稀缺程度相关联 。
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