组合贷款可以全部转为公积金贷款吗
组合贷不可以全部转为公积金贷款 ， 从公积金中心的政策来看 ， 组合贷是不能够转为纯公积金贷款的 ， 客户只能按照以前的约定还款或者提前偿还贷款 ， 不能够将商业贷款部分转为公积金贷款 。
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客户想要申请商转公 ， 需要满足以下条件：
1、征信良好 。
2、收入稳定 。
3、负债率不高 。
4、公积金账户状态正常 。
5、公积金账户余额充足 。
6、连续缴费满了1年 。
7、名下没有未结清的公积金贷款 。
8、正常还商业贷款满了1年 。
9、不能够是组合贷款 。
10、有能力还清商业贷款 。
在客户满足以上一些条件以后 ， 就可以向当地的公积金中心正式提出商转公的申请 ， 申请通过以后 ， 按照公积金中心的要求来完成相应的流程 。客户在正式转换以前 ， 可以先咨询公积金中心了解具体的政策 。
组合贷款只放了公积金部分怎么回事一般情况下 ， 公积金贷款的审批进度会比商业贷款的慢一些 。但如果购房者申请的是组合贷款 ， 需要等公积金贷款审批之后 ， 商业贷款才能审批下来 。按照大部分情况来看 ， 购房者申请了组合贷款后 ， 正常需要等待2个月左右的时间 ， 才能等到公积金贷款放款 。
在公积金放款之后 ， 大约需要等待一周左右的时间 ， 商业贷款就会放款 。公积金贷款对于个人资质的要求更加严格 ， 组合贷款里公积金贷款审批通过了 ， 但商业贷款没审批通过的可能性较小 。
如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分 ， 并且商业没批的话 ， 购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可 。每个银行对于借款人的资质要求并不相同 ， 购房者在这家银行的商贷没通过 ， 并不代表其他银行的商业贷款申请也不会通过 。
【组合贷款可以全部转为公积金贷款吗】另外需要提醒大家的是 ， 在申请房贷时 ， 需要准备一个第三方收款账号 。如果购房者找不到第三方收款人 ， 建议找专业的走账公司操作第三方代收款 ， 签署走账协议即可 。
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